Cena
454 000 zł
cena za m2
8 412,08 zł/m²
Powierzchnia
53,97 m²
Pokoje
3
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Mieszkanie z ogrodem w spokojnej lokalizacji w malowniczym otoczeniu terenów Natury 2000!
Przedstawiamy na sprzedaż mieszkanie z rynku pierwotnego pod Oławą.
Planowane zakończenie budowy to III kwartał 2024 r.
Planowane zakończenie budowy to III kwartał 2024 r.
OPIS
Na sprzedaż mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 53,97 m² z terenem do wyłącznego korzystania o powierzchni 104 m².
W skład nieruchomości wchodzi:
- SALON z aneksem kuchennym [21,58 m²]
- POKÓJ 1 [10,08 m²]
- POKÓJ 2 [10,86 m²]
- ŁAZIENKA z WC [3,55 m²]
- WIATROŁAP [2,90 m²]
- KOMUNIKACJA [ 5,00 m²]
Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni 75 m² oraz miejsce postojowe naziemne przed budynkiem. Podejścia i miejsce postojowe utwardzone kostką betonową.
Ekspozycja okien wschodnia i zachodnia z roletami zewnętrznymi.
Ogrzewanie podłogowe.
LOKALIZACJA
Osiedle w cichym i spokojnym miejscy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów Natura 2000 zapewniając wiele tras spacerowych.
Na terenie osiedla do dyspozycji mieszkańców teren rekreacyjny z placem zabaw, siłownią na świeżym powietrzu, urokliwymi ścieżkami wśród nasadzeń z elementami małej architektury.
W najbliższej okolicy sklepy (Biedronka, Dino), szkoła podstawowa, przedszkole oraz żłobek, jak również liczne usługi.
Nieruchomość położona 3 km od Oławy oraz 15 km od granicy Wrocławia.
Stacja PKP oddalona o 3,5 km z której można dojechać do Wrocławia odjeżdżający co około 17 minut. Ze stacji można pojechać również w kierunku Oława, Opole, Racibórz, Kędzierzyn-Koźle.W odległości 2km przystanek autobusowy PKS z połączeniami do Wrocławia i Oławy.
ZALETY
- ogrzewanie podłogowe
- własny ogród
- możliwość podłączenia klimatyzacji
- pompa ciepła
- do własnej aranżacji
- wysoki standard wykonania
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację.
Klucze w biurze.
Traczyk Nieruchomości
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MS-4780
Powierzchnia
53,97 m²
Powierzchnia użytkowa
53,97 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
14,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Rodzaj budynku
szeregowiec
Technologia budowlana
cegła ceramiczna
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
deweloperski
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2024
Plac zabaw
tak
Widok
na podwórko
Umeblowanie
brak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
180 m
Odl. do sklepu [m]
130 m
Odl. do szkoły [m]
120 m
Odl. do przedszkola [m]
210 m
Tarasy
taras
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny
Typ łazienki
razem z wc
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.