Cena
470 000 zł
cena za m2
4 433,96 zł/m²
Powierzchnia
106,00 m²
Pokoje
4
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Funkcjonalne dwupoziomowe mieszkanie z miejscem postojowym i ogródkiem -
Syców, Wioska
Polecam na sprzedaż czteropokojowe - dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 106 m2 położone przy ulicy Bukowej Syców- Wioska. Mieszkanie o pełnym rozkładzie z dwustronną wystawą okien stanowi idealną inwestycję dla nowoczesnej pary czy rodziny. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jedno i wielorodzinną - proponując przy tym szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
OPIS
Mieszkanie usytuowane na dwóch kondygnacjach (pierwszej i drugiej) - budynku w zabudowie bliźniaczej, o łacznej powierzchni użytkowej 106,3 m2 oraz ogródka o powierzchni 40m2.
Bezpośrednio przy budynku przynależne miejsce postojowe. Budynek wykonany został z wysokiej jakości materiałów, gwarantujących komfort i ekonomiczne użytkowanie na wiele lat. Dokładny opis użytych przy budowie materiałów oraz wykorzystanych rozwiązań technologicznych do wglądu.
Do nieruchomości doprowadzono miejską instalację wody, prądu ( 230 V w tym instalacja trójfazowa w kuchni 400V) i gazu (instalacja grzewcza- piec gazowy). W łazience ogrzewanie podłogowe + grzejnik drabinkowy, kanalizacja sanitarna (rozprowadzenie kanalizacji sanitarnej w pomieszczeniach sanitarnych, kuchni, w podłogach i na ścianach), instalacja telewizji kablowej, instalacja internetowa, instalacja dzwonkowa/domofon.
Nieruchomość składa się z :
Poziom 0
- sień +schody o powierzchni 11,93 m2
- salon (z wyjściem na ogródek) o powierzchni 27,14 m2
- funkcjonalnej, oddzielnej kuchni o powierzchni 10,91 m2
- wc +pralni o powierzchni 5,10 m2
- korytarz o powierzchni 5,45 m2
- pokój o powierzchni 10,27 m2
- pokój o powierzchni 13,39 m2
- pokój z garderobą o powierzchni 15,38 m2
- łazienki o powierzchni 6,73 m2
Syców Wioska , w powiecie oleśnickim, to miejsce dla ceniących ciszę i kontakt z naturą. W pobliżu lasy, niesamowity klimat do odpoczynku w ciszy i spokoju, przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum Sycowa - z pełną infrastruktura miejską. Bardzo dobra lokalizacja i dobre połączenie drogowe pozwala na dojazd do ścisłego centrum Wrocławia w krótkim czasie. Do 5 minut do wjazdu na drogę szybkiego ruchu S8 w kierunku Wrocław - Warszawa, dodatkowo komunikacja autobusowa proponowana przez prywatnych przewoźników.
Dojazd do Wrocławia w odległości 58 km - 30-40 min drogą S8, do Kępna 28 km - dojazd 15 min.
ZALETY
- cicha okolica gwarantująca odpoczynek,
- dwie kondygnacje, z ogródkiem i miejscem postojowym
- pomieszczenia do własnej aranżacji
- ogrzewanie podłogowe,
- dogodny dojazd do Wrocławia drogą S8 / połączenie z Łodzią i Warszawą
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MS-4795
Powierzchnia
106,00 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
1
Rodzaj budynku
budynek wielorodzinny
Technologia budowlana
suporeks
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
deweloperski
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Rok budowy
2023
Gaz
jest
Woda
jest
Ogrzewanie
gazowe
Tarasy
taras
Usytuowanie
dwustronne
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.