Marta Cichowska
Szef Zespołu Sprzedaży, Starszy Doradca d/s Nieruchomości Licencja zaw. nr 26726
Cena
600 000 zł
cena za m2
10 000,00 zł/m²
Powierzchnia
60,00 m²
Pokoje
3
Piętro
parter
Opis nieruchomości
SPRZEDANEWyjątkowa oferta - mieszkanie na Wrocławskim klimatycznym, zabytkowym Dąbiu
Przedmiotem sprzedaży jest 3 pokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 60 m2, położone w niesamowicie zielonym miejscu w najbliższej okolicy Parku Szczytnickiego i Hali Stulecia w budynku znajdującym się przy ulicy Tramwajowej. Jest to unikatowa lokalizacja, której nie trzeba reklamować. Idealne miejsce zarówno do zamieszkania jak i do ulokowania swojego kapitału, z racji bliskiej odległości do Placu Grunwaldzkiego i większości Uczelni Wyższych.
OPIS
Nieruchomość położona na parterze w budynku o niskiej 1 piętrowej zabudowie, dwu stronna, bardzo dobrze doświetlona. Składa się z 3 pokoi o powierzchni 17 m2, 12,5 m2 i 11 m2, samodzielnej kuchni, łazienki i przedpokoju. Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem. Niewątpliwym atutem oferty jest atrakcyjny widok na zieleń oraz przyjemna, spokojna okolica.
Księga Wieczysta bez żadnych obciążeń.
Obecny czynsz - 480 zł.
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.
Nieruchomość ma ogromny potencjał aranżacyjny, biorąc pod uwagę jej układ i metraż.
W obecnym stanie nieruchomość wymaga generalnego remontu ( wstawione zostały nowe okna ).
Ciekawa oferta zarówno dla rodziny jak i dla inwestora.
LOKALIZACJA
Dąbie - Biskupin - Sępolno czy Zalesie to wyjątkowe lokalizacje na mapie Wrocławia. Uznawane za najbardziej prestiżowe miejsca do zamieszkania.
W najbliższym sąsiedztwie Park Szczytnicki, Ogród Japoński, Hala Stulecia, ZOO, plaże miejskie i rozległe rekreacyjne tereny nad Odrą. Do Placu Grunwaldzkiego i całego zaplecza Uczelni Wyższych ok. 2 km. Idealna komunikacja - piesza odległość do przystanku tramwajowego i autobusowego.
W okolicy sklepy, szkoła, przedszkole - pełna rozbudowana infrastruktura.
ZALETY
- topowa, wyjątkowa lokalizacja
- funkcjonalny układ mieszkania - 3 niezależne pokoje + kuchnia
- widok na zieleń
- cicha, spokojna, przyjemna okolica
- piwnica
- okolica z licznymi parkami, terenami rekreacyjnymi
- bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej: tramwaje, autobusy
Zadzwoń i umów się na prezentację, To wyjątkowe mieszkanie warto zobaczyć !
Zapraszamy Traczyk Nieruchomości
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MS-4774
Powierzchnia
60,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Rodzaj budynku
blok
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
do generalnego remontu
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
480 PLN
Okna
PCV
Balkon
brak
Gaz
jest
Woda
ciepła - bojler elektryczny
Umeblowanie
brak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Klucze
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
