Wrocław, Fabryczna, Kozanów, Dokerska

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

4 - pokojowe mieszkanie na wysokim piętrze z windą na Kozanowie/Pilczyce przy ul. Dokerskiej tyko 850-m od Parku Zachodniego
(możliwość zamieszkania od zaraz, klimatyzacja, balkon, bezpłatne miejsca parkingowe)

 

Proponuję na sprzedaż rozkładowe 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72 m2 w bloku z windą. Dla ceniących prywatność, w zielonej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do centrum Wrocławia komunikacją miejską. Z widokiem na zieleń.
Idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem.  


OPIS 


Mieszkanie czteropokojowe, dwustronne, w pełni rozkładowe, usytuowane na 6. piętrze jedenastokondygnacyjnego bloku ze zmodernizowaną cichą windą. Mieszkanie składa się z pokoju dziennego, trzech (3) pokoi/sypialni, kuchni, łazienki, osobnej toalety (WC) oraz balkonu. Wysokie piętro zapewnia pełne nasłonecznienie mieszkania co czyni je jasnym i dobrze doświetlonym. Ustawne pokoje oraz oddzielna kuchnia zapewnia duży komfort użytkowania. Całość dopełnia wyjątkowy widok z okien oraz balkonu na zieleń i osiedle zarówno w dzień jak i w godzinach wieczornych. 

Ciekawy i przemyślany układ pomieszczeń pozwala na:  

  • zabudowę dwóch dużych szaf do przechowywania/na ubrania w przedpokoju
  • komfort użytkowania pokoju dziennego wyposażonego w klimatyzację z wyjściem na duży balkon
  • własną aranżację ustawnych jasnych trzech (3) pozostałych pokoi,   
  • ustawną jasną kuchnię zabudowaną meblami na wymiar,  
  • możliwość skorzystania z wanny w łazience oraz budowę przyszłej dodatkowej toalety,  
  • osobną toaletę (WC) 
  • skorzystanie z przestronnego balkonu z widokiem na zieleń.    

Do mieszkania przynależy spora piwnica. Dodatkowo mieszkańcy bloku mogą korzystać z wózkowni na parterze budynku. 

W trosce o bezpieczeństwo oraz komfort mieszkańców budynku pomyślano o kontroli dostępu - domofonie. Klatka schodowa została odmalowana, wymieniono drzwi wejściowe do klatki schodowej a sam blok przeszedł termomodernizację. 

W około budynku znajdują się bezpłatne naziemne miejsca parkingowe dla mieszkańców i ich gości. 

LOKALIZACJA


Mieszkanie znajduje się na dzielnicy Fabryczna, osiedlu Kozanów/Pilczyce przy jednej z osiedlowych uliczek w pobliżu skrzyżowania ul. Dokerskiej z ul. Kozanowską. Lubiana lokalizacja wśród mieszkańców miasta.

Bezpośredni dojazd do Rynku, placu Jana Pawła II czy Centrum Rozrywkowo - Handlowego Magnolia. W odległości do 220-m przystanki tramwajowe i autobusowe (linie autobusowe nr.: 101, 102, 103, 127, 136, 241, 245, 246) oraz tramwajowe.: 31, 32).

Bezkolizyjny wyjazd na autostradę A8 oraz trasę nr 5 stanowiących zachodnią obwodnicę Wrocławia.

W okolicy duża liczba punktów handlowo-usługowych dostępnych do 5 min na pieszo, min.: sklepy spożywcze do 100-m (np. Stokrotka, Delikatesy Mięsne, Żabka), poczta (85-m), przychodnia lekarska Kozanów - Wrocławskie Centrum Zdrowia (120-m), Bistro Kuchnia Sielska (80 m), centrum handlowe Biedronka (300-m), apteka (100-m), stacja paliw (1,6-km).

Na osiedlu do 800-m od mieszkania zlokalizowany jest żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa oraz liceum. 

Dużym atutem tej lokalizacji jest też pobliski Park Zachodni (do 850-m), Staw Kozanowski oraz trasy rowerowo - piesze wzdłuż rzeki Odry.

W tej okolicy znajdziesz naprawdę wszystko w zasięgu "ręki", - nie tracąc czasu na zbędne dojazdy.


ZALETY 

  • z możliwością zamieszkania od zaraz,
  • z widokiem na zieleń,
  • z klimatyzacją oraz dużym balkonem,  
  • pełen rozkład, 
  • okolica z licznymi sklepami spożywczymi, osiedlowymi restauracjami, punktami usługowymi, 
  • z bardzo dobrze rozwiniętą siecią komunikacji miejskiej: tramwaje, autobusy,
  • dostępne od zaraz. 

To miejsce warte uwagi. Zadzwoń i umów się na prezentację. Naprawę warto!
Traczyk Nieruchomości


Oferta na wyłączność 

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjnym.


Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-4990
Powierzchnia 72,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 5,50 m²
Liczba pokoi 4
Piętro 6
Rodzaj budynku blok
Standard
Opłaty w czynszu wywóz nieczystości, woda ciepła, Winda, ogrzewanie, gaz, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Liczba pięter w budynku 11
Stan lokalu do odnowienia
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Rok budowy 1980
Parking strzeżony (odległość w metrach) 350 m
Widok panorama miasta
Gaz jest
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 220 m
Odl. do sklepu [m] 50 m
Odl. do szkoły [m] 800 m
Odl. do przedszkola [m] 240 m
Winda tak
Usytuowanie dwustronne
Klucze tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Jagodno

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Jagodno
3 pokoje 60,00 m2 11 650,00 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn
3 pokoje 63,00 m2 13 492,06 zł/m2
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Powstańców Śląskich

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Powstańców Śląskich
5 pokoi 96,00 m2 9 322,92 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Dąbie

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Śródmieście, Dąbie
3 pokoje 60,00 m2 10 000,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem