Wrocław, Fabryczna, Kozanów, Dokerska

Opis nieruchomości

4 - pokojowe mieszkanie na wysokim piętrze z windą na Kozanowie/Pilczyce przy ul. Dokerskiej tyko 850-m od Parku Zachodniego
(możliwość zamieszkania od zaraz, klimatyzacja, balkon, bezpłatne miejsca parkingowe)
 

Proponuję na sprzedaż rozkładowe 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72 m2 w bloku z windą. Dla ceniących prywatność, w zielonej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do centrum Wrocławia komunikacją miejską. Z widokiem na zieleń.
Idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem.  

OPIS 

Mieszkanie czteropokojowe, dwustronne, w pełni rozkładowe, usytuowane na 6. piętrze jedenastokondygnacyjnego bloku ze zmodernizowaną cichą windą. Mieszkanie składa się z pokoju dziennego, trzech (3) pokoi/sypialni, kuchni, łazienki, osobnej toalety (WC) oraz balkonu. Wysokie piętro zapewnia pełne nasłonecznienie mieszkania co czyni je jasnym i dobrze doświetlonym. Ustawne pokoje oraz oddzielna kuchnia zapewnia duży komfort użytkowania. Całość dopełnia wyjątkowy widok z okien oraz balkonu na zieleń i osiedle zarówno w dzień jak i w godzinach wieczornych. 

Ciekawy i przemyślany układ pomieszczeń pozwala na:  

• zabudowę dwóch dużych szaf do przechowywania/na ubrania w przedpokoju, 
• komfort użytkowania pokoju dziennego wyposażonego w klimatyzację z wyjściem na duży balkon, 
• własną aranżację ustawnych jasnych trzech (3) pozostałych pokoi,   
• ustawną jasną kuchnię zabudowaną meblami na wymiar,  
• możliwość skorzystania z wanny w łazience oraz budowę przyszłej dodatkowej toalety,  
• osobną toaletę (WC),  
• skorzystanie z przestronnego balkonu z widokiem na zieleń.    

Do mieszkania przynależy spora piwnica. Dodatkowo mieszkańcy bloku mogą korzystać z wózkowni na parterze budynku. 

W trosce o bezpieczeństwo oraz komfort mieszkańców budynku pomyślano o kontroli dostępu - domofonie. Klatka schodowa została odmalowana, wymieniono drzwi wejściowe do klatki schodowej a sam blok przeszedł termomodernizację. 

W około budynku znajdują się bezpłatne naziemne miejsca parkingowe dla mieszkańców i ich gości. 

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się na dzielnicy Fabryczna, osiedlu Kozanów/Pilczyce przy jednej z osiedlowych uliczek w pobliżu skrzyżowania ul. Dokerskiej z ul. Kozanowską. Lubiana lokalizacja wśród mieszkańców miasta.

Bezpośredni dojazd do Rynku, placu Jana Pawła II czy Centrum Rozrywkowo - Handlowego Magnolia. W odległości do 220-m przystanki tramwajowe i autobusowe (linie autobusowe nr.: 101, 102, 103, 127, 136, 241, 245, 246) oraz tramwajowe.: 31, 32).

Bezkolizyjny wyjazd na autostradę A8 oraz trasę nr 5 stanowiących zachodnią obwodnicę Wrocławia.

W okolicy duża liczba punktów handlowo-usługowych dostępnych do 5 min na pieszo, min.: sklepy spożywcze do 100-m (np. Stokrotka, Delikatesy Mięsne, Żabka), poczta (85-m), przychodnia lekarska Kozanów - Wrocławskie Centrum Zdrowia (120-m), Bistro Kuchnia Sielska (80 m), centrum handlowe Biedronka (300-m), apteka (100-m), stacja paliw (1,6-km).

Na osiedlu do 800-m od mieszkania zlokalizowany jest żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa oraz liceum. 

Dużym atutem tej lokalizacji jest też pobliski Park Zachodni (do 850-m), Staw Kozanowski oraz trasy rowerowo - piesze wzdłuż rzeki Odry.

W tej okolicy znajdziesz naprawdę wszystko w zasięgu "ręki", - nie tracąc czasu na zbędne dojazdy.

ZALETY 

• z możliwością zamieszkania od zaraz,
• z widokiem na zieleń,
• z klimatyzacją oraz dużym balkonem,  
• pełen rozkład, 
• okolica z licznymi sklepami spożywczymi, osiedlowymi restauracjami, punktami usługowymi, 
• z bardzo dobrze rozwiniętą siecią komunikacji miejskiej: tramwaje, autobusy,
• dostępne od zaraz. 

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjnym.