Wrocław, Psie Pole, Lipa Piotrowska

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie z ogródkiem na Lipie Piotrowskiej tylko 8 minut od węzła autostradowego Wrocław Północ
(gotowe do zamieszkania, naziemne miejsce postojowe, duży ogródek)
 
Polecam na sprzedaż komfortowe dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 55,71 m2 położone na północy Wrocławia na osiedlu Lipa Piotrkowska. Nieruchomość znajduje się na nowym osiedlu mieszkalnym oddanym do użytkowania w 2021 roku. Mieszkanie usytuowane na parterze budynku z przynależnym do niego dużym ogródkiem. 

Idealna oferta dla singla lub pary na start. 

OPIS 

Mieszkanie dwustronne, jasne, usytuowane w szczycie budynku (mieszkanie rogowe) z ogrzewaniem miejskim znajduje się na parterze trzykondygnacyjnego budynku.  

Mieszkanie składa się z 

  • pokoju dziennego z wyjściem na duży ogródek, wyposażonego w rozkładany narożnik, stolik kawowy, półki stojące, stolik RTV, stół z czterema krzesłami
  • sypialni wyposażonej w duże podwójne łóżko, w komody z szufladami, pojemną szafą z lustrem, biurko do pracy 
  • osobnej kuchnia z wyjściem na ogródek wyposażonej w meble w zabudowie, stół z dwoma krzesłami. Całość dopełnia nowoczesny sprzęt AGD w tym: płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, lodówka z zamrażarką, zmywarka
  • łazienki wyposażonej w wannę z funkcją prysznica, umywalkę, szafki do przechowywania, pralką oraz toaletę
  • przestronnego korytarza z miejscem do przechowywania i lustrem
  • ponad 58 m2 ogródka pełniącego funkcję dodatkowej przestrzeni użytkowej, miejsca do wypoczynku z wolnostojącą komórką lokatorską


Całe mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale – na podłogach położono gres w odcieniach drewna oraz panele w nowoczesnej, szarej kolorystyce. Zamontowano nową stolarkę drzwiową, a w oknach i drzwiach tarasowych zainstalowano zewnętrzne żaluzje, które zapewniają komfort, prywatność i bezpieczeństwo.

Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, co nadaje mu przytulny charakter.

Do lokalu przynależy przestronny ogródek o powierzchni 58 m² z utwardzoną częścią tarasową – idealną do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Dodatkowym atutem jest niezależne, naziemne miejsce postojowe oraz dostęp do pomieszczenia gospodarczego pełniącego funkcję komórki lokatorskiej.

Atrakcyjny widok na zieleń oraz przyjemna, spokojna okolica. Bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. 

LOKALIZACJA 
 

Atutem mieszkania jest jego doskonała lokalizacja – znajduje się w spokojnej, zielonej części osiedla Psie Pole, które charakteryzuje się dużym potencjałem rozwojowym. Okolica oferuje wygodny i szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych, łączących Wrocław z innymi miastami, takimi jak Warszawa, Łódź, Legnica czy Zielona Góra. Dojazd do autostradowej obwodnicy miasta zajmuje zaledwie 3 minuty, a do obwodnicy śródmiejskiej – niecałe 5 minut.

W odległości do 100 metrów znajdują się przystanki autobusowe linii np. 111, 143 i 243, a w zasięgu 15-minutowego spaceru – stacja kolejowa PKP Wrocław Osobowice, skąd dojazd do Dworca Głównego PKP/PKS zajmuje tylko 12 minut.

Osiedle otoczone jest licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi – w pobliżu znajdują się rzeka Widawa, kąpielisko, boiska sportowe, place zabaw, a także rozbudowana infrastruktura spacerowo-rowerowa. W najbliższej okolicy dostępne są wszystkie niezbędne udogodnienia: sklep spożywczy (np. Żabka – 150 m), apteka (170 m), restauracja włoska (450 m), stacja paliw (ok. 4 km), a także kompleks szkolno-przedszkolny.


KOSZTY DODATKOWE 

Do ofertowej ceny sprzedaży należy doliczyć koszt naziemnego miejsca parkingowego w cenie 10 000 PLN. 


ZALETY 

  • duży ogródek (58 m²) – idealny do relaksu, z tarasem i komórką lokatorską
  • gotowe do zamieszkania – w pełni umeblowane i wyposażone w nowoczesny sprzęt AGD
  • dogodna lokalizacja – tylko 8 minut do węzła AOW Wrocław Północ, szybki dojazd do centrum
  • przemyślany układ – dwustronne, jasne, narożne mieszkanie z osobną kuchnią i sypialnią
  • miejsce postojowe i spokojna okolica – naziemne miejsce parkingowe oraz dużo zieleni wokół

Jeżeli poszukujesz atrakcyjnego mieszkania w dobrej lokalizacji,  gotowego do wprowadzenia - ta oferta jest idealna dla Ciebie! Idealne mieszkanie na start. Traczyk Nieruchomości

Oferta na wyłączność

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.







 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Certyfikat energetyczny

Certyfikat energetyczny
Wskaźnik EP kwh/(m2 rok)
129.3
129.3
129.3
129.3
129.3
129.3
129.3
129.3
Wskaźnik EP: 129.3
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EK: 114,27
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 74,96
kwh/(m2rok)

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-5274
Powierzchnia 55,71 m²
Powierzchnia użytkowa 55,71 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 30,00 m²
Liczba pokoi 2
Piętro parter
Rodzaj budynku blok
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, Winda, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 3
Garaż miejsce parkingowe przy budynku
Stan lokalu do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 659 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon taras
Rok budowy 2021
Widok na osiedle
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie C.O. miejskie
Umeblowanie do uzgodnienia
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 110 m
Odl. do sklepu [m] 160 m
Odl. do szkoły [m] 750 m
Odl. do przedszkola [m] 750 m
Winda tak
Tarasy taras duży
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak

Pomieszczenia

Typ kuchni kuchnia jasna, osobno
Typ łazienki razem z wc

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Podobne oferty

rezerwacja
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn, Szczęśliwa

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn, Szczęśliwa
3 pokoje 89,23 m2 6 275,92 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Karłowice

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Psie Pole, Karłowice
3 pokoje 66,18 m2 8 310,67 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Brochów

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Brochów
3 pokoje 60,00 m2 10 416,67 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Muchobór Mały

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna, Muchobór Mały
3 pokoje 64,40 m2 10 791,93 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem