Cena
969 000 zł
cena za m2
6 591,84 zł/m²
Powierzchnia
147,00 m²
Pokoje
5
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Dwupoziomowe mieszkanie z ogródkiem w zielonej okolicy 3 min od Cegielni Stabłowice
(ogrzewanie podłogowe, retencja wody deszczowej, żaluzje zewnętrzne, własny ogródek, komunikacja autobusowa)
(ogrzewanie podłogowe, retencja wody deszczowej, żaluzje zewnętrzne, własny ogródek, komunikacja autobusowa)
Polecam na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 100 m2 w budynku mieszkalnym z 2023 roku do całkowitego wykończenia. Inwestycja zlokalizowana w północnej części Wrocławia w okolicy ul. Stabłowickiej w otulinie Lasu Mokrzańskiego.
OPIS
Mieszkanie dwustronne, narożne, jasne usytuowane na parterze w drugiej linii zabudowy od głównej ulicy z ogródkiem o powierzchni 256 m2.
Mieszkanie składa się z:
Poziom 0 (47,62 m2)
Mieszkanie do wykończenia (stan deweloperski) w którym zaprojektowano i wykonano dodatkowo
LOKALIZACJA
Kameralne sąsiedztwo pośród zabudowy jednorodzinnej zapewni ciszę i spokój. Z dala od zgiełku i miejskiego hałasu zaledwie 30 minut od centrum miasta/Rynku (15 km).
Piękna i cicha okolica z mnóstwem zieleni. To idealne miejsce do aktywnego spędzania czasu zarówno dla dorosłych jak i dla dzieci. Do 10 minut od mieszkania znajdziemy wiele rozrywek takich jak: Humanitarium, stadnina koni, liczne tereny zielone: Park Stabłowicki, Park Leśnicki, a także Las Mokrzański, stawy otoczone deptakami, nie zapominając o rzece Bystrzycy i jej wałach.
W okolicy infrastruktura miejska w postaci szkoły, przedszkola, przychodni zdrowia, siłowni, klubu fitness, sklepu spożywczego, apteki, poczty, fryzjera, drogerii Rossmann, dyskontu spożywczego Lidl, Biedronki, sklepu PEPCO, stacji paliw Orlen.
Dodatkowo, osiedle jest dobrze skomunikowane z innymi częściami miasta dzięki dogodnej komunikacji autobusowej, co ułatwia dostęp do innych atrakcji i miejsc we Wrocławiu (linia np. 923 potem 101, 102, 123) pozwalając na dojazd do centrum bez większych przeszkód.
ZALETY
Jeśli szukasz nieruchomości dla siebie, przestrzeni, dysponowania własnym terenem w miły sąsiedztwie to miejsce spełni Twoje oczekiwania.
Zadzwoń i umów się na prezentację. Naprawę warto!
Traczyk Nieruchomości
Oferta na wyłączność
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
OPIS
Mieszkanie dwustronne, narożne, jasne usytuowane na parterze w drugiej linii zabudowy od głównej ulicy z ogródkiem o powierzchni 256 m2.
Mieszkanie składa się z:
Poziom 0 (47,62 m2)
- przedpokój (2,27 m2, oznaczenie 0/1)
- gabinet/pokój/garderoba (8,01 m2, oznaczenie 0/2)
- kuchnia/jadalnia (11,52 m2, oznaczenie 0/3)
- salon (17,60 m2, oznaczenie 0/4)
- komunikacja (3,56 m2, oznaczenie 0/5)
- pomieszczenie gospodarcze (1,23 m2, oznaczenie 0/6)
- łazienka/WC (2,93 m2, oznaczenie 0/7)
- komunikacja/schody (7,57 m2, oznaczenie 1/1)
- łazienka (7,00 m2, oznaczenie 1/2)
- sypialnia 1 (11,50 m2, oznaczenie 1/3)
- sypialnia 2 (12,60 m2, oznaczenie 1/4)
- sypialnia 3 (13,39 m2, oznaczenie 1/5)
Mieszkanie do wykończenia (stan deweloperski) w którym zaprojektowano i wykonano dodatkowo
- ogrzewanie podłogowe,
- żaluzje zewnętrzne,
- retencje wody deszczowej (w celu bezkosztowego podlewania ogródka).
LOKALIZACJA
Kameralne sąsiedztwo pośród zabudowy jednorodzinnej zapewni ciszę i spokój. Z dala od zgiełku i miejskiego hałasu zaledwie 30 minut od centrum miasta/Rynku (15 km).
Piękna i cicha okolica z mnóstwem zieleni. To idealne miejsce do aktywnego spędzania czasu zarówno dla dorosłych jak i dla dzieci. Do 10 minut od mieszkania znajdziemy wiele rozrywek takich jak: Humanitarium, stadnina koni, liczne tereny zielone: Park Stabłowicki, Park Leśnicki, a także Las Mokrzański, stawy otoczone deptakami, nie zapominając o rzece Bystrzycy i jej wałach.
W okolicy infrastruktura miejska w postaci szkoły, przedszkola, przychodni zdrowia, siłowni, klubu fitness, sklepu spożywczego, apteki, poczty, fryzjera, drogerii Rossmann, dyskontu spożywczego Lidl, Biedronki, sklepu PEPCO, stacji paliw Orlen.
Dodatkowo, osiedle jest dobrze skomunikowane z innymi częściami miasta dzięki dogodnej komunikacji autobusowej, co ułatwia dostęp do innych atrakcji i miejsc we Wrocławiu (linia np. 923 potem 101, 102, 123) pozwalając na dojazd do centrum bez większych przeszkód.
ZALETY
- zaledwie 30 minut od ścisłego centrum Wrocławia (do Rynku 15 km), z bardzo dobrym i szybkim dojazdem (dogodny wyjazd na Zachodnią Obwodnicę Wrocławia trasa A8),
- cicha i zielona okolica gwarantująca odpoczynek,
- druga linia zabudowy,
- kameralne sąsiedztwo,
- duży ogród,
- miejsca parkingowe.
Jeśli szukasz nieruchomości dla siebie, przestrzeni, dysponowania własnym terenem w miły sąsiedztwie to miejsce spełni Twoje oczekiwania.
Zadzwoń i umów się na prezentację. Naprawę warto!
Traczyk Nieruchomości
Oferta na wyłączność
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MS-4852
Powierzchnia
147,00 m²
Liczba pokoi
5
Piętro
parter
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd
Stan lokalu
do wykończenia
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Rok budowy
2023
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Umeblowanie
brak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
50 m
Odl. do sklepu [m]
1 200 m
Odl. do szkoły [m]
2 000 m
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Liczba WC
2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
