Wrocław, Fabryczna, Stabłowice

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Dwupoziomowe mieszkanie z ogródkiem w zielonej okolicy 3 min od Cegielni Stabłowice 
(ogrzewanie podłogowe, retencja wody deszczowej, żaluzje zewnętrzne, własny ogródek, komunikacja autobusowa)

ZAPRASZAM NA DZIEŃ OTWARTY 

20/04/2024       11:00-12:30


Polecam na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 100 m2 w budynku mieszkalnym z 2023 roku do całkowitego wykończenia. Inwestycja zlokalizowana w północnej części Wrocławia w okolicy ul. Stabłowickiej w otulinie Lasu Mokrzańskiego.      

OPIS 

Mieszkanie dwustronne, narożne, jasne usytuowane na parterze w drugiej linii zabudowy od głównej ulicy z ogródkiem o powierzchni 256 m2.
Mieszkanie składa się z: 


Poziom 0 (47,62 m2)
  • przedpokój (2,27 m2, oznaczenie 0/1)
  • gabinet/pokój/garderoba  (8,01 m2, oznaczenie 0/2)
  • kuchnia/jadalnia (11,52 m2, oznaczenie 0/3)
  • salon (17,60 m2, oznaczenie 0/4)
  • komunikacja (3,56 m2, oznaczenie 0/5)
  • pomieszczenie gospodarcze (1,23 m2, oznaczenie 0/6)
  • łazienka/WC (2,93 m2, oznaczenie 0/7)
Poziom 1 (52,06 m2)
  • komunikacja/schody (7,57 m2, oznaczenie 1/1)
  • łazienka (7,00 m2, oznaczenie 1/2)
  • sypialnia 1 (11,50 m2, oznaczenie 1/3)
  • sypialnia 2 (12,60 m2, oznaczenie 1/4)
  • sypialnia 3 (13,39 m2, oznaczenie 1/5)
Dodatkowo strych (z oknami) z przeznaczeniem do przechowywania lub aranżacji dodatkowego pokoju (gabinet, czytelnia, pokój do pracy, pokój dla dziecka).   

Mieszkanie do wykończenia (stan deweloperski) w którym zaprojektowano i wykonano dodatkowo 
  • ogrzewanie podłogowe, 
  • żaluzje zewnętrzne,
  • retencje wody deszczowej (w celu bezkosztowego podlewania ogródka).  
Mieszkanie znajduje się na ogrodzonym kameralnym osiedlu z utwardzonym wjazdem oraz dwoma naziemnymi miejscami postojowymi przypisanymi do lokalu (w cenie sprzedaży). 

LOKALIZACJA 

Kameralne sąsiedztwo pośród zabudowy jednorodzinnej zapewni ciszę i spokój. Z dala od zgiełku i miejskiego hałasu zaledwie 30 minut od centrum miasta/Rynku (15 km). 

Piękna i cicha okolica z mnóstwem zieleni. To idealne miejsce do aktywnego spędzania czasu zarówno dla dorosłych jak i dla dzieci. Do 10 minut od mieszkania znajdziemy wiele rozrywek takich jak: Humanitarium, stadnina koni, liczne tereny zielone: Park Stabłowicki, Park Leśnicki, a także Las Mokrzański, stawy otoczone deptakami, nie zapominając o rzece Bystrzycy i jej wałach.

W okolicy infrastruktura miejska w postaci szkoły, przedszkola, przychodni zdrowia, siłowni, klubu fitness, sklepu spożywczego, apteki, poczty, fryzjera, drogerii Rossmann, dyskontu spożywczego Lidl, Biedronki, sklepu PEPCO, stacji paliw Orlen.

Dodatkowo, osiedle jest dobrze skomunikowane z innymi częściami miasta dzięki dogodnej komunikacji autobusowej, co ułatwia dostęp do innych atrakcji i miejsc we Wrocławiu (linia np. 923 potem 101, 102, 123) pozwalając na dojazd do centrum bez większych przeszkód. 

ZALETY
  • zaledwie 30 minut od ścisłego centrum Wrocławia (do Rynku 15 km), z bardzo dobrym i szybkim dojazdem (dogodny wyjazd na Zachodnią Obwodnicę Wrocławia trasa A8),
  • cicha i zielona okolica gwarantująca odpoczynek,
  • druga linia zabudowy,
  • kameralne sąsiedztwo,
  • duży ogród,
  • miejsca parkingowe.

Jeśli szukasz nieruchomości dla siebie, przestrzeni, dysponowania własnym terenem w miły sąsiedztwie to miejsce spełni Twoje oczekiwania.
Zadzwoń i umów się na prezentację. Naprawę warto!
Traczyk Nieruchomości


Oferta na wyłączność

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.





  





 
  

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-4852
Powierzchnia 147,00 m²
Liczba pokoi 5
Piętro parter
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Stan lokalu do wykończenia
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje nowe
Rok budowy 2023
Gaz jest
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m] 50 m
Odl. do sklepu [m] 1 200 m
Odl. do szkoły [m] 2 000 m
Tarasy taras duży
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Klucze tak

Pomieszczenia

Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Liczba WC 2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

rezerwacja
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Księże Małe

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Księże Małe
3 pokoje 109,18 m2 9 607,99 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Grabiszynek

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Grabiszynek
3 pokoje 60,10 m2 11 647,25 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Borek

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Borek
4 pokoje 88,00 m2 8 920,45 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Huby

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Huby
2 pokoje 52,00 m2 13 269,23 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem