Cena
2 780 zł
cena za m2
57,92 zł/m²
Powierzchnia
48,00 m²
Pokoje
2
Piętro
5p
Opis nieruchomości
Dwupokojowe mieszkanie z widokiem na Promenadę Oławską nad rzeką Oławą, atrakcyjna okolica Kampusu Politechniki Wrocławskiej, tylko 1 km od Placu Dominikańskiego, 10 minut od Dworca PKP/PKS Wrocław Główny, 2 km od Rynku
(miejsce postojowe w garażu podziemnym, taras 15 m2)
(miejsce postojowe w garażu podziemnym, taras 15 m2)
Idealne dla pary lub STUDENTÓW. Dla ceniących wysoki komfort, prywatność oraz atrakcyjną lokalizację.
OPIS
Przedmiotem najmu jest ustawne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m2 w bloku na piątym piętrze w dwunastokondygnacyjnym budynku z dwiema windami na znanym i bezpiecznym osiedlu Angel Wings z 2011r.
Mieszkanie składa się z:
- przedpokoju z szafą typu KOMANDOR,
- aneksu kuchennego wyposażonego w meble zabudowie oraz wyspę pełniącą funkcję miejsca do posiłku (w tym sprzęt AGD - płyta elektryczna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, lodówka, zmywarka, zlewozmywak oraz czajnik bezprzewodowy),
- pokoju dziennego wyposażonego w rozkładaną dużą wygodną sofę z szezlongiem, stolik kawowy, stolik RTV, telewizor SMART TV. Pokój z wyjściem na TARAS,
- sypialni (pokój) wyposażonego w duże podwójne łóżko z materacem, szafki nocne z lampkami, szafę na ubrania, komodę z szufladami. Dodatkowe miejsce na biurko do pracy. Sypialnia z wyjściem na TARAS,
- dużej łazienki wyposażonej w szafki do przechowywania, umywalkę, prysznic, lustro, pralkę oraz WC,
- dużego 15 m2 TARASU z pięknym widokiem na Promenadę Oławską oraz panoramę miasta.
Mieszkanie jednostronne, jasne, pełne słońca zwłaszcza w godzinach popołudniowych. Zimą bardzo ciepłe. Zadbane, wszystkie media miejskie. Nowoczesny budynek z ładną, przestronną klatką schodową oraz dwiema windami.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie - 1 (dodatkowo płatne).
Nieruchomość znajduje się w budynku z monitoringiem oraz całodobową ochroną. Osiedle mieszkalne jak i okolica jest bezpieczna, sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi po ciężkim dniu pracy (w okolicy siłowania, sauna, atelier treningu personalnego, salon kosmetyczny).
W trosce o bezpieczeństwo oraz komfort mieszkańców budynku pomyślano o kontroli dostępu (klatki schodowe), alarmie przeciwpożarowym czy drzwiach antywłamaniowych do mieszkań. W budynku do dyspozycji mieszkańców jest miejsce do przechowywania rowerów, wózkownia.
Zadbane osiedle z ławkami do odpoczynku wśród zieleni, pięknie oświetlone wieczorem, dwa place zabaw dla dzieci, liczne nasadzenia.
Osiedle bezpieczne, zamknięte, monitorowane z całodobową ochroną.
Mieszkanie może zostać doposażone w zależności od potrzeb i upodobań Najemcy.
LOKALIZACJA, ROZYWKA, NAUKA
Lokalizacja idealna do życia w mieście.
Mieszkanie znajduje się na granicy dzielnic Krzyki - Śródmieście we Wrocławiu tuż przy Placu Wróblewskiego i ulicy Walońskiej. W bliskiej odległości od ścisłego centrum miasta - Rynku (15 minut na pieszo) w kameralnej bardzo znanej i prestiżowej lokalizacji w mieście. Dla nowego Najemcy będzie to zapewne fantastyczne miejsce ze wszystkim tym co czego jako nowy mieszkaniec może sobie zażyczyć: bezpośrednie sąsiedztwo centrum, pełną infrastrukturę, znakomity dojazd i komunikację miejską. W tej lokalizacji można mieszkać, pracować i wypoczywać, a bliska odległość pozwala sądzić, że nawet bez potrzeby samochodu.
Mieszkanie zlokalizowane w odległości od Placu Dominikańskiego (1 km), od Rynku (2 km), od Placu Grunwaldzkiego (1,5 km), od Dworca PKP Wrocław Główny (1,5 km). W pobliżu Park na Niskich Łąkach (5 minut), Kładka Zwierzyniecka (20 minut) dalej wrocławskie ZOO, tereny rowerowo piesze, Hala Stulecia.
Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się tuż przy inwestycji (do 450-m). Linie autobusowe np. numery: 240, 243, 250, 920 oraz tramwajowe np. numery: 3, 4, 5, 16, 33, 70
W okolicy znajdziemy również liczne usługi w tym: sklepy spożywcze (np. Żabka), drogerię (np. Rossmann), praktykę lekarską, optyka, punkt ksero – wszystko na wyciągnięcie ręki.
Zdecydowanie bardzo dużym atutem jest także sąsiedztwo kampusu Politechniki Wrocławskiej (10 minut pieszo) oraz bezpośredni dojazd na Uniwersytet Wrocławski i Ekonomiczny (20 minut komunikacją miejską). Wieczorami skorzystać można z licznych restauracji, spędzić wolny czas w kinie Cinema City (Centrum Handlowe Wroclavia) lub zagłębić się w repertuar sceniczny takich miejsc jak Narodowe Forum Muzyki, Opera Wrocławska, Teatr Polski czy Teatr Capitol (do 2 km).
OPŁATY
Czynsz najmu 2780,00 PLN plus opłaty administracyjne 625,00 PLN (759,00 PLN) plus prąd według zużycia (wymagane zaliczki).
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowa opłata w wysokości 220,00 PLN
W mieszkaniu istnieje możliwość podłączenia Internetu i telewizji kablowej we własnym zakresie.
ZALETY
- ustawne przestronne mieszkanie,
- duży taras z widokiem na promenadę nad rzeką Oławą,
- nowoczesny telewizor SMART TV,
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym,
- lokalizacja przy Kampusie Politechniki Wrocławskiej,
- bliska odległość od Rynku - do 15 minut na pieszo,
- tuż przy Placu Społecznym.
Oferta wynajmu przeznaczona jest dla osób ceniących wysoki komfort i bezpieczeństwo. Nie da się ukryć, że osiedle to jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych miejsc we Wrocławiu. Ta nowocześnie zagospodarowana przestrzeń, wysokiej klasy apartamenty, jedyne w swoim rodzaju penthousy-y oraz luksusowe apartamenty.
To miejsce warte uwagi. Zadzwoń i umów się na prezentację. Naprawę warto!
Traczyk Nieruchomości
Oferta na wyłączność
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjnym.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MW-4821
Powierzchnia
48,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
15,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
5
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ochrona, ogrzewanie, Winda, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
9
Garaż
w budynku
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Typ kaucji
do uzgodnienia
Mies. czynsz admin.
625 PLN
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje
dobre
Rok budowy
2011
Parking strzeżony (odległość w metrach)
150 m
Plac zabaw
tak
Widok
woda
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Umeblowanie
pełne
Alarm
tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
150 m
Odl. do sklepu [m]
50 m
Odl. do szkoły [m]
200 m
Odl. do przedszkola [m]
430 m
Winda
tak
Liczba wind
2
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Typ łazienki
razem z wc
