Cena
3 000 zł
cena za m2
76,92 zł/m²
Powierzchnia
39,00 m²
Pokoje
2
Piętro
4p
Opis nieruchomości
Dwupokojowe mieszkanie w nowym budownictwie na osiedlu Borek/Gaj tuż przy Parku Skowronim
(pierwszy najem, miejsce postojowe w garażu podziemnym, szafy do przechowywania, ciche w głębi osiedla)
Przedmiotem najmu jest dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m2 w bloku z windą oddanym do użytkowania w 2024 roku. Nieruchomość jest w pełni wyposażona w nowe meble oraz wysokiej klasy sprzęt AGD. Dla ceniących miejskie życie oraz atrakcyjną lokalizację.
Świetne dla singla, pary jak i osób pracujących zdalnie.
OPIS
Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie w bloku na piątym piętrze w budynku z windą na nowym i bezpiecznym osiedlu mieszkalnym. Mieszkanie przestronne, ustawne, bardzo słoneczne. Pierwszy najem.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, pokoju dziennego z aneksem kuchennym i wydzieloną strefą jadalnianą, sypialni, łazienki oraz balkonu.
Pomieszczenia zostały wyposażone w:
Świetne dla singla, pary jak i osób pracujących zdalnie.
OPIS
Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie w bloku na piątym piętrze w budynku z windą na nowym i bezpiecznym osiedlu mieszkalnym. Mieszkanie przestronne, ustawne, bardzo słoneczne. Pierwszy najem.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, pokoju dziennego z aneksem kuchennym i wydzieloną strefą jadalnianą, sypialni, łazienki oraz balkonu.
Pomieszczenia zostały wyposażone w:
- przedpokój w wieszak na ubrania, lustro,
- pokój dzienny w wygodną rozkładaną sofę do wypoczynku, stolik kawowy, wiszące półki, komodę RTV, (możliwość wydzielenia miejsca do pracy zdalnej),
- aneks kuchenny w meble w zabudowie, stół z czterema krzesłami (wszystko dopełnia nowoczesny sprzęt AGD - lodówko zamrażarka, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, okap kuchenny, zmywarka),
- sypialnia w duże dwuosobowe łóżko z materacem, stolik nocny, stojącą lampę, pojemną szafę do przechowywania,
- łazienka w szafki do przechowywania, prysznic, umywalkę, lustro, pralkę oraz toaletę,
- balkon (do własnej aranżacji).
Całość dopełnia bardzo duża ilość oświetlenia oraz zasłony.
Do mieszkania przynależy balkon oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Do dyspozycji dla mieszkańców bloku zamykane pomieszczenie do przechowywania rowerów.
Nowoczesny budynek z ładną, przestronną klatką schodową - kontrola dostępu ograniczona domofonem, winda. Bezpieczna okolica.
Możliwość aktywności fizycznej w bliskiej okolicy zamieszkania - liczne ścieżki rowerowe, biegowe i piesze.
Mieszkanie może zostać doposażone w zależności od potrzeb i oczekiwań Najemcy.
LOKALIZACJA
Mieszkanie położone na jednym z najbardziej atrakcyjnych osiedli mieszkalnych Wrocławia Borku tylko 50 -m od Parku Skowroniego, 1 km od najładniejszego i najbardziej reprezentacyjnego Parku Południowego. Punkty orientacyjne miasta - Plac Powstańców Śląskich (1,5 km, 6 min samochodem), Wrocławski Tor Wyścigów Konnych (3 km, 7 min samochodem), Aquapark Wrocław (2 km, 5 min autem), Rynek (4,5 km, 11 min autem).
W okolicy pełna infrastruktura miejska w tym: sklepy spożywcze (np. Biedronka (120-m), Żabka (50-m), poczta polska (1,2 km), apteka (450-m) i wiele innych usług potrzebnych na co dzień. W pobliżu szkoła podstawowa nr 47, Przedszkole Zgromadzenia Sióstr św. Elżbiety, praktyka lekarska gabinet (320 -m).
Tuż przy bloku przystanki miejskiej komunikacji tramwajowej i autobusowej, dzięki czemu bez problemu dojedziemy w każdą część miasta (C.H Magnolia, plac Jana Pawła II dalej bezpośrednio Plac Dominikański, Plac Grunwaldzki, Rynek, Dworzec Główny PKP i PKS).
Najbliższy przystanek tramwajowy/autobusowy oddalony jest 1 min od mieszkania - MPK Jaworowa (linie tramwajowe np. 9, 15), (linie autobusowe 127, 259).
Ogromnym atutem tego mieszkania jest jego lokalizacja pozwalająca cieszyć się jednocześnie bliskością pełnej infrastruktury dużego wielkomiejskiego osiedla oraz ciszą i zielonymi terenami wokół. Liczne trasy rowerowo - piesze i parki miejskie.
Zadzwoń i umów się na prezentację. Naprawę warto!
Traczyk Nieruchomości
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Do mieszkania przynależy balkon oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Do dyspozycji dla mieszkańców bloku zamykane pomieszczenie do przechowywania rowerów.
Nowoczesny budynek z ładną, przestronną klatką schodową - kontrola dostępu ograniczona domofonem, winda. Bezpieczna okolica.
Możliwość aktywności fizycznej w bliskiej okolicy zamieszkania - liczne ścieżki rowerowe, biegowe i piesze.
Mieszkanie może zostać doposażone w zależności od potrzeb i oczekiwań Najemcy.
LOKALIZACJA
Mieszkanie położone na jednym z najbardziej atrakcyjnych osiedli mieszkalnych Wrocławia Borku tylko 50 -m od Parku Skowroniego, 1 km od najładniejszego i najbardziej reprezentacyjnego Parku Południowego. Punkty orientacyjne miasta - Plac Powstańców Śląskich (1,5 km, 6 min samochodem), Wrocławski Tor Wyścigów Konnych (3 km, 7 min samochodem), Aquapark Wrocław (2 km, 5 min autem), Rynek (4,5 km, 11 min autem).
W okolicy pełna infrastruktura miejska w tym: sklepy spożywcze (np. Biedronka (120-m), Żabka (50-m), poczta polska (1,2 km), apteka (450-m) i wiele innych usług potrzebnych na co dzień. W pobliżu szkoła podstawowa nr 47, Przedszkole Zgromadzenia Sióstr św. Elżbiety, praktyka lekarska gabinet (320 -m).
Tuż przy bloku przystanki miejskiej komunikacji tramwajowej i autobusowej, dzięki czemu bez problemu dojedziemy w każdą część miasta (C.H Magnolia, plac Jana Pawła II dalej bezpośrednio Plac Dominikański, Plac Grunwaldzki, Rynek, Dworzec Główny PKP i PKS).
Najbliższy przystanek tramwajowy/autobusowy oddalony jest 1 min od mieszkania - MPK Jaworowa (linie tramwajowe np. 9, 15), (linie autobusowe 127, 259).
Ogromnym atutem tego mieszkania jest jego lokalizacja pozwalająca cieszyć się jednocześnie bliskością pełnej infrastruktury dużego wielkomiejskiego osiedla oraz ciszą i zielonymi terenami wokół. Liczne trasy rowerowo - piesze i parki miejskie.
OPŁATY
Czynsz najmu: 3 000 PLN miesięcznie plus opłaty administracyjne 650 PLN plus opłaty za prąd (według zużycia). Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: dostępne za 200 PLN miesięcznie.
Kaucja: wysokość do uzgodnienia indywidualnie z właścicielem.
W mieszkaniu istnieje możliwość podłączenia Internetu i telewizji kablowej – we własnym zakresie.
ZALETY
- nowe, w pełni wyposażone – pierwszy najem
- świetna lokalizacja – tuż przy Parku Skowronim i blisko centrum
- ciche i bezpieczne osiedle – w głębi zabudowy, z kontrolą dostępu
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym
- idealne dla singla, pary lub pracy zdalnej – przestrzeń z potencjałem
Zadzwoń i umów się na prezentację. Naprawę warto!
Traczyk Nieruchomości
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MW-5239
Powierzchnia
39,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
4
Rodzaj budynku
blok
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ogrzewanie, Winda, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
6
Garaż
miejsce garażowe
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
do uzgodnienia
Mies. czynsz admin.
650 PLN
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2024
Parking strzeżony (odległość w metrach)
200 m
Plac zabaw
tak
Widok
na inne budynki
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Umeblowanie
pełne
Odległość do komunikacji publicznej [m]
50 m
Odl. do sklepu [m]
30 m
Odl. do szkoły [m]
150 m
Winda
tak
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Typ łazienki
razem z wc
