Wrocław, Krzyki, Klecina

Opis nieruchomości

Do wynajęcia przedstawiam trzypokojowe w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 66 m².
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze, w spokojnej, mieszkalnej części miasta z dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską i dobrym dojazdem do centrum oraz głównych tras komunikacyjnych Wrocławia. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura, a także tereny rekreacyjne i zielone. 

OPIS mieszkania

Mieszkanie jest bardzo przestronne. Posiada 3 niezależne pokoje z praktycznie pełnym umeblowaniem.
W pokoju dziennym dostępny jest narożnik z funkcją spania i komorą na pościel, stolik kawowy, duży drewniany stół z krzesłami.
Sypialnia została wyposażona w podwójne łóżko z materacem oraz dużą szafę w zabudowie.
Pokój biurowy ma na wyposażeniu dużą szafę, regał oraz komody.
W łazience (z wanną) dostępna jest pralka.
Kuchnia z meblami w zabudowie jest wyposażona w kuchenkę z piekarnikiem, lodówko-zamrażarkę, zmywarkę oraz wiele szafek do przechowywania.

W bloku dostępne są sieci telewizji kablowej oraz internetowe.

LOKALIZACJA

Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Wałbrzyskiej w spokojnej części osiedla Klecina w dzielnicy Krzyki we Wrocławiu – ok. 6,4 km od ścisłego centrum miasta.

To kameralna, zielona i dobrze rozwinięta okolica, doskonale łącząca komfort mieszkania z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy osiedlowe, punkty usługowe, apteki, piekarnie oraz lokale gastronomiczne. W okolicy działa także bogata oferta przedszkoli, placówek medycznych i obiektów sportowych.

Doskonała komunikacja z innymi częściami miasta to jeden z największych atutów lokalizacji – w pobliżu są przystanki autobusowe oraz pętla tramwajowa Klecina, które zapewniają szybki dojazd zarówno do centrum Wrocławia, jak i na Bielany Wrocławskie. Dodatkowo wygodny dojazd samochodem pozwala sprawnie dotrzeć do głównych tras, w tym do autostrady A4 i obwodnicy (A8).

Osiedle jest przyjazne do codziennego życia – w okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe oraz parki, które sprzyjają wypoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu.

Dzięki połączeniu spokojnej, zielonej zabudowy z dobrą infrastrukturą komunikacyjną i usługową, lokalizacja przy ul. Wałbrzyskiej 47 jest wyjątkowo atrakcyjna dla najemców poszukujących komfortu, funkcjonalności i wygody codziennego życia.

ZALETY:

• 3 oddzielne, zamykane pokoje – pełny rozkład (idealne dla rodziny lub współlokatorów)
• Powierzchnia 66 m² – przestronne i funkcjonalne wnętrze
• W pełni umeblowane i wyposażone – gotowe do wprowadzenia
• 2. piętro w spokojnym, zadbanym bloku
• Świetna lokalizacja – Wrocław, Klecina (Krzyki)
• Doskonała komunikacja: blisko przystanki autobusowe i pętla tramwajowa Klecina
• Szybki dojazd do centrum oraz Bielan Wrocławskich
• Blisko sklepy, usługi, apteki, szkoły/przedszkola
• Tereny zielone i rekreacyjne w pobliżu – parki, ścieżki spacerowe
• Kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD (piekarnik, lodówka, zmywarka)
• Łazienka z wanną i pralką
• Dostęp do internetu i TV kablowej
• Dostępne od zaraz

OPŁATY

Miesięczny czynsz najmu to 3200 PLN
Opłaty: 940 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę i prąd - rozliczane wg zużycia)

Dostępne (nieobligatoryjne) miejsce postojowe w garażu podziemnym - 300 zł

Wysokość kaucji ustalana jest indywidualnie z właścicielem.

Koniecznie zadzwoń i umów się na prezentację.
Zapraszamy - Traczyk Nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.