Opis nieruchomości
Trzypokojowe mieszkanie z balkonem i miejscem parkingowym w centrum Wrocławia – ul. Bolesława Prusa
Do wprowadzenia od października.
(dwa osobne pokoje, przestronny salon z aneksem kuchennym, prywatny balkon od strony zielonego dziedzińca, miejsce postojowe w garażu podziemnym)
Przedmiotem najmu jest funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 49,71 m², położone przy ul. Bolesława Prusa we Wrocławiu. Mieszkanie składa się z dwóch osobnych pokoi oraz przestronnego salonu z aneksem kuchennym.
Dużym atutem nieruchomości jest prywatny balkon od strony dziedzińca, zapewniający ciszę, spokój oraz widok na zieleń. Znajdujące się przed balkonem drzewo dodatkowo oddziela mieszkanie od sąsiedniej zabudowy, zapewniając większą prywatność.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i bardzo funkcjonalnie zagospodarowane. Liczne szafy, zabudowy oraz dodatkowe półki pozwalają wygodnie przechowywać rzeczy i maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń.
Świetne dla pary, współlokatorów, studentów lub osób pracujących zdalnie.
OPIS
Mieszkanie składa się z:
Salonu z aneksem kuchennym:
- Salon wyposażony jest w wygodną, rozkładaną sofę, stolik kawowy oraz telewizor marki SONY. Przestrzeń jest ustawna i pozwala na komfortowy wypoczynek oraz wspólne spędzanie czasu.
- Aneks kuchenny jest przestronny i oferuje dużą ilość szafek oraz półek do przechowywania. Kuchnia wyposażona jest we wszystkie niezbędne sprzęty AGD, w tym: zmywarkę BOSCH, płytę indukcyjną Whirlpool, lodówko-zamrażalkę w zabudowie, piekarnik. Przy aneksie znajduje się stół z czterema krzesłami, tworzący wygodną strefę do spożywania posiłków.
Pokój nr 1 wyposażony jest w:
- sofę z funkcją spania,
- stolik/biurko,
- regał na książki,
- szafę z lustrem,
- dodatkowe zabudowane szafki znajdujące się nad szafą oraz nad drzwiami wejściowymi.
Dodatkowa zabudowa pozwala uzyskać dużą ilość miejsca do przechowywania rzeczy bez zajmowania powierzchni użytkowej pokoju.
Pokój nr 2 wyposażony jest w:
- sofę z funkcją spania,
- stolik/biurko,
- regał,
- zabudowaną szafę,
- dodatkową przestrzeń do przechowywania nad łóżkiem,
- lustro.
Przedpokój wyposażony jest w duże lustro oraz pojemną szafę gospodarczą, zapewniającą dodatkowe miejsce na przechowywanie.
Łazienka wyposażona jest w:
- prysznic,
- pralkę,
- dużą ilość zabudowanych szafek,
- zabudowaną szafkę z lustrem,
- umywalkę,
- toaletę.
Balkon bardzo prywatny, znajduje się od strony dziedzińca i oferuje widok na zieleń. Na balkonie znajdują się stolik oraz krzesełka, dzięki czemu jest to wygodne miejsce na poranną kawę, odpoczynek czy spędzenie czasu na świeżym powietrzu. Zieleń oraz znajdujące się przed balkonem drzewo zapewniają dodatkowe poczucie prywatności i ograniczają widok na sąsiednie mieszkania.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, dostępne za dodatkową opłatą 200 PLN miesięcznie.
LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest przy ul. Bolesława Prusa we Wrocławiu, w bardzo dobrze skomunikowanej i atrakcyjnej części miasta.
Lokalizacja łączy wygodę życia blisko centrum z możliwością korzystania z licznych punktów usługowych, sklepów, restauracji, terenów zielonych oraz miejskiej komunikacji.
W najbliższej okolicy znajdują się tereny zielone tj. Plac Św. Macieja, Skwer Skaczącej Gwiazdy, Ogród Botaniczny, Park Stanisława Tołpy.
W odległości kilku minut spacerem Ostrów Tumski oraz Rynek.
Dzięki dogodnej lokalizacji można sprawnie dotrzeć zarówno do Rynku, jak i innych części Wrocławia. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające wygodny dostęp do tramwajów i autobusów.
Przystanek tramwajowy 1min od mieszkania linie: 2,3,5,8,9,10,11,13,17,18,19,20,23
Położenie mieszkania sprawdzi się zarówno dla osób pracujących w centrum, studentów, jak i osób, które cenią sobie możliwość korzystania z miejskiej infrastruktury bez konieczności rezygnowania z ciszy i prywatności.
Opłaty:
Czynsz najmu: 3300zł
Parking: 200zł
Czynsz administracyjny: ok 840zł (w zależności od ilości osób)
Prąd wg. zużycia
Internet we własnym zakresie.
Najem okazjonalny, umowa na min. 1 rok.
ZALETY
- 3 funkcjonalne pokoje – dwa osobne pokoje + salon z aneksem kuchennym
- powierzchnia 49,71 m²
- prywatny balkon od strony dziedzińca
- widok na zieleń i drzewa
- balkon wyposażony w stolik i krzesełka
- liczne zabudowane szafy i dodatkowe schowki
- przestronny aneks kuchenny
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym – 200 PLN/mies.
- atrakcyjna lokalizacja przy ul. Bolesława Prusa
- bliskość centrum, komunikacji miejskiej, sklepów i usług
- idealne dla pary, współlokatorów, studentów lub osób pracujących zdalnie
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Certyfikat energetyczny
Szczegóły oferty
