Opis nieruchomości
Szukasz domu, który pozwoli Ci cieszyć się spokojem, prywatnością i własnym ogrodem, a jednocześnie zapewni szybki dojazd do Wrocławia? Cenisz sobie wysoką jakość i podwyższony standard wykończenia? Ta nieruchomość w Nadolicach Małych może być dokładnie tym, czego szukasz.
Komfortowy dom wolnostojący z pięknym ogrodem | Nadolice Małe | 78 m² | działka 697 m²
Na sprzedaż zadbany, parterowy dom wolnostojący o powierzchni 78,09 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 697 m². Budynek został wybudowany w 2018 roku, na każdym etapie realizacji postawiono na wysoką jakość materiałów, funkcjonalność oraz komfort codziennego użytkowania.
***Najważniejsze atuty nieruchomości***
✔ Dom gotowy do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów finansowych
✔ Kameralna lokalizacja przy ślepej uliczce gwarantująca ciszę i bezpieczeństwo
✔ Duża, zagospodarowana działka z pięknym ogrodem i systemem automatycznego nawadniania
✔ Niskie koszty utrzymania dzięki kompaktowemu i przemyślanemu układowi pomieszczeń
✔ Ogrzewanie podłogowe w całym domu
✔ Rolety elektryczne we wszystkich oknach
✔ Światłowód, alarm oraz monitoring
✔ Wiata samochodowa i dodatkowe miejsca do przechowywania
✔ Doskonała komunikacja z Wrocławiem – kolej podmiejska, autobus oraz szybki dostęp do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia
***Lokalizacja***
Nadolice Małe to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Wrocławiem. Mieszkańcy cenią ją za połączenie spokojnego, podmiejskiego charakteru z dostępem do pełnej infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- sklepy i punkty usługowe,
- piekarnie i kawiarnie,
- szkoły i przedszkola,
- żłobki,
- apteka,
- przystanki autobusowe,
- stacja kolejowa zapewniająca szybki dojazd do centrum Wrocławia.
***Funkcjonalny układ pomieszczeń***
Przemyślany rozkład zapewnia wygodę zarówno dla pary, jak i rodziny z dziećmi.
- przestronny salon z otwartą kuchnią – 27,10 m²
- spiżarnia – 2,87 m²
- pokój – 12,35 m²
- pokój – 13,35 m²
- łazienka – 7,87 m²
- hol – 7,37 m²
- pomieszczenie gospodarcze – 3,84 m²
- wiatrołap – 3,43 m²
- praktyczny strych do przechowywania
Dodatkowym atutem jest południowa ekspozycja salonu, tarasu, ogrodu oraz sypialni, dzięki której wnętrza są jasne, słoneczne i przyjemne przez cały dzień.
***Standard wykończenia***
Dom został wykonany z trwałych i sprawdzonych materiałów:
- ściany z bloczków komórkowych
- ocieplenie styropianem 20 cm
- energooszczędne okna trzyszybowe
- antywłamaniowe drzwi wejściowe Gerda
- dachówka ceramiczna Braas
W wyposażeniu pozostają m.in. wysokiej klasy sprzęty AGD w zabudowie, liczne meble wykonane na zamówienie przez stolarza oraz zmiękczacz wody chroniący instalację i urządzenia.
Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja oraz światłowód.
***Ogród stworzony do wypoczynku***
Nieruchomość zachwyca starannie urządzoną przestrzenią zewnętrzną. Do dyspozycji nowych właścicieli pozostaje zadbany ogród z licznymi nasadzeniami, automatycznym nawadnianiem oraz klimatycznym tarasem z drewnianym zadaszeniem.
Całość jest ogrodzona i wyposażona w:
- automatyczną bramę wjazdową,
- furtkę z elektrozamkiem,
- pełne oświetlenie posesji,
- monitoring i system alarmowy,
- drewnianą wiatę samochodową z miejscem gospodarczym,
- dodatkowy schowek ogrodowy.
To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta. Dom jest spójną całością w każdym detalu.
Zapraszam do kontaktu, umówmy się na prezentację!
Oferta na wyłączność. Traczyk Nieruchomości
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości. Sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną, a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku i wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
