Opis nieruchomości
Szukasz domu, który pozwoli Ci cieszyć się spokojem, prywatnością i własnym ogrodem, a jednocześnie zapewni szybki dojazd do Wrocławia? Cenisz sobie wysoką jakość i podwyższony standard wykończenia? Ta nieruchomość w Nadolicach Małych może być dokładnie tym, czego szukasz.
Komfortowy dom wolnostojący z pięknym ogrodem | Nadolice Małe | 78 m² | działka 697 m²
Na sprzedaż zadbany, parterowy dom wolnostojący o powierzchni 78,09 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 697 m². Budynek został wybudowany w 2018 roku, na każdym etapie realizacji postawiono na wysoką jakość materiałów, funkcjonalność oraz komfort codziennego użytkowania.
***Najważniejsze atuty nieruchomości***
✔ Dom gotowy do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów finansowych
✔ Kameralna lokalizacja przy ślepej uliczce gwarantująca ciszę i bezpieczeństwo
✔ Duża, zagospodarowana działka z pięknym ogrodem i systemem automatycznego nawadniania
✔ Niskie koszty utrzymania dzięki kompaktowemu i przemyślanemu układowi pomieszczeń
✔ Ogrzewanie podłogowe w całym domu
✔ Rolety elektryczne we wszystkich oknach
✔ Światłowód, alarm oraz monitoring
✔ Wiata samochodowa i dodatkowe miejsca do przechowywania
✔ Doskonała komunikacja z Wrocławiem – kolej podmiejska, autobus oraz szybki dostęp do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia
***Lokalizacja***
Nadolice Małe to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Wrocławiem. Mieszkańcy cenią ją za połączenie spokojnego, podmiejskiego charakteru z dostępem do pełnej infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- sklepy i punkty usługowe,
- piekarnie i kawiarnie,
- szkoły i przedszkola,
- żłobki,
- apteka,
- przystanki autobusowe,
- stacja kolejowa zapewniająca szybki dojazd do centrum Wrocławia.
***Funkcjonalny układ pomieszczeń***
Przemyślany rozkład zapewnia wygodę zarówno dla pary, jak i rodziny z dziećmi.
- przestronny salon z otwartą kuchnią – 27,10 m²
- spiżarnia – 2,87 m²
- pokój – 12,35 m²
- pokój – 13,35 m²
- łazienka – 7,87 m²
- hol – 7,37 m²
- pomieszczenie gospodarcze – 3,84 m²
- wiatrołap – 3,43 m²
- praktyczny strych do przechowywania
Dodatkowym atutem jest południowa ekspozycja salonu, tarasu, ogrodu oraz sypialni, dzięki której wnętrza są jasne, słoneczne i przyjemne przez cały dzień.
***Standard wykończenia***
Dom został wykonany z trwałych i sprawdzonych materiałów:
- ściany z bloczków komórkowych
- ocieplenie styropianem 20 cm
- energooszczędne okna trzyszybowe
- antywłamaniowe drzwi wejściowe Gerda
- dachówka ceramiczna Braas
W wyposażeniu pozostają m.in. wysokiej klasy sprzęty AGD w zabudowie, liczne meble wykonane na zamówienie przez stolarza oraz zmiękczacz wody chroniący instalację i urządzenia.
Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja oraz światłowód.
***Ogród stworzony do wypoczynku***
Nieruchomość zachwyca starannie urządzoną przestrzenią zewnętrzną. Do dyspozycji nowych właścicieli pozostaje zadbany ogród z licznymi nasadzeniami, automatycznym nawadnianiem oraz klimatycznym tarasem z drewnianym zadaszeniem.
Całość jest ogrodzona i wyposażona w:
- automatyczną bramę wjazdową,
- furtkę z elektrozamkiem,
- pełne oświetlenie posesji,
- monitoring i system alarmowy,
- drewnianą wiatę samochodową z miejscem gospodarczym,
- dodatkowy schowek ogrodowy.
To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta. Dom jest spójną całością w każdym detalu.
Zapraszam do kontaktu, umówmy się na prezentację!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
