Wrocław, Krzyki, Przedmieście Oławskie

Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości


Nowocześnie wykończony lokal w centrum Wrocławia 

Traczyk Nieruchomości poleca na sprzedaż gotowy, w pełni wykończony i umeblowany lokal usługowy o powierzchni 140 m2, położny w samym centrum Wrocławia na Przedmieściu Oławskim. Obecnie dostosowany pod usługi kosmetyczne, medyczne oraz szkoleniowe. Funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń umożliwia również na dostosowanie ich pod inną działalność.  


OPIS

Lokal położony na
 parterze w budynku - wyremontowanej kamienicy, w której zmodernizowano i wykonano nową elewację, remont dachu, wymianę wszystkich pionów oraz instalacji. Aktualnie w lokalu prowadzony jest salon kosmetyczny i centrum szkoleniowe. Wnętrze lokalu wykonane ze smakiem i najwyższą starannością. Meble i wyposażenie wykonano na indywidualne zamówienie.

Lokal składa się z następujących pomieszczeń: 

- recepcji do obsługi klientów wraz ze strefą poczekalni - 33 m2
- gabinetu zabiegowego- 25 m2
- gabinetu zabiegowego - 11 m2
- gabinetu zabiegowego - 7 m2
- gabinetu zabiegowego- 5 m2

- dużej sali konferencyjno-szkoleniowej, z możliwością wydzielenia mniejszego gabinetu ( drzwi przesuwne)- 31 m2
- wyposażonego pomieszczenia socjalnego- 9 m2
- toalety- 3 m2
- wejścia głównego- 4 m2


Każde z pomieszczeń zostało wyposażone w nową klimatyzację i monitoring. Dostęp do światła dziennego zapewniają duże okna. Dwa niezależne wejścia do lokalu. 
Możliwy do przejęcia ze wszystkimi meblami - gotowe miejsce do prowadzenia własnego biznesu kancelarii, gabinetów lekarskich, biura bądź innej działalności. 

Do dyspozycji również miejsca postojowe pod budynkiem.

Wszystkie media miejskie.

OPŁATY 

- roczny podatek od nieruchomości 4000zł
- opłata do wspólnoty w tym ogrzewanie, ciepła i zimna woda, fundusz remontowy i śmieci- 1040 zł/msc
- dzierżawa miejsc parkingowych i ogrodzenie 1000 zł- gmina
- dodatkowo prąd i internet

LOKALIZACJA 


Wrocław- Przedmieście Oławskie 


Lokal zlokalizowany w okolicach OVO i Placu Dominikańskiego w samym centrum Wrocławia. 




ZALETY

- funkcjonalny 
- nowocześnie i prestiżowo wykończony
- gotowy do przejęcia - umeblowany 
- klimatyzacja 
- miejsca parkingowe pod budynkiem 


Oferta na wyłączność.

Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszamy na prezentację!

Traczyk Nieruchomości

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-LS-4820
Powierzchnia 140,00 m²
Liczba pokoi 6
Piętro niski parter
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 1 100 PLN
Instalacje nowe
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy
Gaz brak
Woda ciepła - sieć
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Usytuowanie dwustronne
Witryna wystawowa jest

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

lokal na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto

lokal na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto
  87,38 m2 18 196,38 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem