Marta Cichowska
Szef Zespołu Sprzedaży, Starszy Doradca d/s Nieruchomości Licencja zaw. nr 26726
Cena
470 000 zł
cena za m2
9 400,00 zł/m²
Powierzchnia
50,00 m²
Pokoje
2
Piętro
4p
Opis nieruchomości
SPRZEDANE2 pokojowe, rozkładowe mieszkanie na Wrocławskim Kozanowie
Polecam na sprzedaż ustawne 2 pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią i balkonem o powierzchni 50 m2 położone przy ulicy Dokerskiej na osiedlu Wrocław - Kozanów. Nieruchomość ma ogromny potencjał aranżacyjny, biorąc pod uwagę jej układ i metraż. W obecnym stanie wymaga generalnego remontu, aczkolwiek wszystkie instalacje są sprawne. Ciekawa oferta zarówno dla rodziny jak i dla inwestora.
OPIS
Nieruchomość położona na 4 piętrze w 10 piętrowym budynku z windą, bardzo dobrze doświetlona z miejskim ogrzewaniem. Składa się z 2 pokoi o powierzchni 19 m2 i 12 m2, samodzielnej kuchni, łazienki, wc i przedpokoju. Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem. Zadbana i czysta klatka schodowa, blok po remoncie elewacji. Niewątpliwym atutem oferty jest atrakcyjny widok na zieleń oraz przyjemna, spokojna okolica.
Przy bloku ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców.
Obecny czynsz - 550 zł ( uwzględnia wszystkie zaliczki i opłatę za gaz )
LOKALIZACJA
Mieszkanie położona jest na terenie osiedla Kozanów - dzielnica Fabryczna. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe i markety. Bardzo blisko przystanki tramwajowe i autobusowe, z których można dojechać w każdą część miasta. W pieszej odległości szkoła, przedszkole i przychodnia. Szybki dojazd do Centrum i Uczelni Wyższych ( odległość do Rynku ok. 7 km). Dodatkowo tereny rekreacyjne wzdłuż Odry, trasy rowerowe i spacerowe oraz liczne plaże miejskie.
ZALETY
- dwa niezależne, ustawne pokoje i oddzielna kuchnia
- balkon
- ogrzewanie miejskie
- pełna sieć komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy)
- przyjemna okolica z licznymi sklepami
Zadzwoń i umów się na prezentację. Zapraszam do objerzenia mieszkania.
Oferta na wyłączność.
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MS-4775
Powierzchnia
50,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
4
Rodzaj budynku
blok
Standard
Liczba pięter w budynku
10
Stan lokalu
do generalnego remontu
Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe
Mies. czynsz admin.
550 PLN
Okna
PCV
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Plac zabaw
tak
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Umeblowanie
do uzgodnienia
Winda
tak
Liczba wind
1
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Klucze
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
