Wrocław, Krzyki, Wojszyce, Generała Stefana Grota Roweckiego

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

SPRZEDANE 

Nowoczesne mieszkanie z klimatyzacją i balkonem na Wrocławskich Krzykach 

 
OPIS
Na sprzedaż bardzo atrakcyjnie wykończone mieszkanie o powierzchni ok. 48 m2, położone w nowoczesnym budynku z 2018 r., na cichym i spokojnym osiedlu przy ul. J. Iwaszkiewicza ( Dzielnica Krzyki - Wojszyce ), składające się z sypialni, salonu połączonego z aneksem kuchennym, łazienki i przedpokoju, wykończone w nowoczesnym stylu, wyposażone w klimatyzację oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym wraz z komórką lokatorską. 
Lokal w pełni umeblowany oraz uzupełniony w sprzęty AGD:

-kuchnia: meble w zabudowie wyposażone w sprzęty AGD: zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówko- zamrażarka,

-salon: sofa, komoda, regał, okrągły stół wraz z krzesłami, 

-sypialnia: łóżko dwuosobowe z materacem, szafa, komoda, stoliki nocne, 

-łazienka: pralka w zabudowie, wanna z funkcją prysznica, wc, szafki łazienkowe, obszerne lustro,

-przedpokój: szafa z drzwiami przesuwnymi, szafka na buty, lustro. 

Nieruchomość położona na drugim i zarazem ostatnim piętrze budynku z dostępem do windy. Od strony salonu możliwość wyjścia na obszerny, duży balkon gdzie skorzystać można z wygodnych mebli ogrodowych oraz grilla elektrycznego. Dobrze doświetlony salon dzięki zastosowaniu okien dachowych umożliwia dłuższe korzystane z naturalnego światła. Dodatkowym atutem jest wysoki sufit zlokalizowany w głównej części mieszkania, który nadaję charakter przestronności. Z racji wysokości mieszkania istnieje możliwość, aby w przyszłości wykonać antresolę - jednym ze zdjęć w ogłoszeniu jest jej wizualizacja. 

Dodatkowo do oferty przypisane mamy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską. Pakiet płatny dodatkowo w cenie 35.000 zł 

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy ul. Iwaszkiewicza, w niedalekiej odległości od ulicy Grota Roweckiego w dzielnicy Wrocław Krzyki - Wojszyce. Dostęp do komunikacji publicznej zapewnia autobus, przystanek znajduje się tuż obok osiedla. W pobliżu szkoła podstawowa, drobne usługi typu sklep spożywczy Żabka, apteka, itp. W zasięgu 3-4 min. jazdy samochodem większe dyskonty typu Lidl i Biedronka. Wewnątrz osiedla plac zabaw. Bardzo łatwy dojazd do Centrum Handlowego Bielany Wrocławskie, obwodnicy oraz autostrady A4. Spokojna okolica, osiedle zamknięte, oddalone od głównej drogi co zapewnia ciszę i spokój. 

ZALETY
- nowe budownictwo,
- wysoki standard wykończenia 
- miejsce postojowe w garażu podziemnym
- komórka lokatorska 
- klimatyzacja
- duży balkon,
- winda,
- kameralna zabudowa

Zadzwoń i umów się na prezentację. To mieszkanie warto zobaczyć.
Traczyk Nieruchomości
Oferta na wyłączność.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Modern apartment with air conditioning and balcony in Wrocław's Krzyki district 
 
For sale, a very nicely finished apartment of approximately 48 m2 in a modern building from 2018, located in a quiet neighborhood on J. Iwaszkiewicza Street (Krzyki District - Wojszyce) in Wrocław. The apartment consists of a bedroom, a living room connected to a kitchenette, a bathroom, and a hallway. It is finished in a modern style, equipped with air conditioning, and includes a parking space in the underground garage with a storage unit. The apartment is fully furnished and comes with all necessary appliances. 
 
Kitchen: built-in furniture equipped with household appliances: dishwasher, oven, induction stove and refrigerator-freezer,
 
Living room: couch, dresser, shelf, round table with chairs
 
Bedroom: double bed with mattress, closet, dresser, bedside tables
 
Bathroom: built-in washing machine, bathtub with shower, toilet, bathroom cabinets, large mirror
 
Hallway: closet with sliding doors, shoe cabinet, mirror
 
The property, situated on the second and last floor with elevator access, features a spacious balcony accessible from the living room. The well-lit living room benefits from skylights, allowing for prolonged natural light exposure. The high ceiling in the main part of the apartment adds a sense of spaciousness, and there is potential for a loft, as shown in one of the photos.
 
Additionally, the offer includes a parking space in the underground garage and a storage unit, available for an additional fee of 35,000 PLN.
 
Location: Located on Iwaszkiewicza Street, near Grota Roweckiego Street in the Krzyki - Wojszyce district of Wrocław. Public transportation, including a bus stop close by, provides easy access. Nearby amenities include a primary school, convenience store (Żabka), pharmacy, and larger supermarkets like Lidl and Biedronka within a 3-4 minute drive. The gated community ensures peace and quiet, with a playground within the grounds.
 
Advantages:
- New construction
- High finishing standard
- Underground parking
- Storage unit
- Air conditioning
- Large balcony
- Elevator
- Low-rise building creating a sense of privacy
 
Contact us to schedule a viewing! This apartment is worth seeing!
Traczyk Nieruchomości 
Exclusive offer


Pomożemy Ci  w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-4829
Powierzchnia 47,50 m²
Powierzchnia użytkowa 47,50 m²
Liczba pokoi 2
Piętro 2
Rodzaj budynku blok
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, Winda, woda, woda ciepła, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 2
Garaż miejsce postojowe
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Współwłasność
Mies. czynsz admin. 710 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2018
Plac zabaw tak
Widok na podwórko
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie C.O. lokalne
Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m
Odl. do sklepu [m] 260 m
Odl. do szkoły [m] 900 m
Odl. do przedszkola [m] 900 m
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie szczytowe
Drzwi antywłamaniowe tak
Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 16,10 m2
Podłogi pokoi panele
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni 8,68 m2
Podłoga kuchni płytki
Typ łazienki nowa
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 4,76 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki kafle
Wyposażenie łazienki lustro, pralka, prysznic, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 4,06 m2
Podłoga przedpokoi panele

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn
3 pokoje 62,00 m2 7 903,23 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
3 pokoje 50,00 m2 11 400,00 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Psie Pole
3 pokoje 63,00 m2 10 317,46 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Grabiszynek

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Grabiszynek
3 pokoje 60,10 m2 11 647,25 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem