Wrocław, Psie Pole

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Gotowe do zamieszkania 3 pokojowe mieszkanie z pełnym rozkładem blisko rynku Psiego Pola
(nie wymaga remontu, z widokiem na zieleń, miejsce postojowe w zamykanym garażu podziemnym)

 
Polecam na sprzedaż komfortowe trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m2 położone w północno-wschodniej części Wrocławia na dzielnicy Psie Pole. Nieruchomość znajduje się na zadbanym i monitorowanym osiedlu mieszkalnym oddanym do użytkowania w 2010 roku. W okolicy pełna infrastruktura miejska.   

Mieszkanie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem. 

OPIS 

Mieszkanie usytuowane jest na czwartym piętrze pięciopiętrowego bloku z cichobieżną widną i monitoringiem. Lokal o pełnym rozkładzie, dwustronny z dwoma balkonami. Mieszkanie składa się z: 
  • przedpokoju (wyposażonego w dwie wolnostojące szafy typu Komandor), 
  • jasnego pokoju dziennego z wyjściem na duży balkon (wyposażonego w stół z krzesłami, sofę do wypoczynku, stolik RTV, komody, nowoczesne oświetlenie sufitowe),
  • pokoju/sypialni z wyjściem na balkon (wyposażonego w duże podwójne łóżko, szafki nocne, komodę z szufladami, dodatkowe siedzisko) 
  • pokoju/gabinetu/czytelni (wyposażonego w zestaw komód i szaf do przechowywania, w fotel do wypoczynku)       
  • kuchni z miejscem do posiłku (wyposażonej w meble kuchenne pod wymiar wraz z sprzętem AGD: płytą indukcyjną, piekarnikiem elektrycznym, mikrofalą, okapem kuchenny, zmywarką)     
  • łazienki (wyposażonej w kabinę prysznicową, umywalkę z szafką pod umywalkową, pralkę oraz toaletę)    
Balkon przynależny do pokoju dziennego wyposażony został w bujane fotele do wypoczynku oraz stolik kawowy. 

Wszystkie media miejskie. Mieszkanie nie wymaga remontu. 

Do oferty sprzedaży mieszkania proponujemy także zamykany garaż podziemny z jednym stanowiskiem parkingowym pełniący także funkcję komórki lokatorskiej (dodatkowo płatny). Możliwe drugie dodatkowe miejsce parkingowe (szczegóły podawane będę w kontakcie telefonicznym). 

Osiedle jak i okolica bezpieczna, monitorowana. Wjazd na osiedle z ograniczoną kontrolą dostępu - szlaban uruchamiany zdalnie, pod budynkiem mieszkalnym liczne bezpłatne dodatkowe miejsca parkingowe. Na zielonym dziedzińcu pomiędzy blokami (nie od strony mieszkania) znajduje się duży, atrakcyjny plac zabaw dla dzieci. Blok usytuowany w głębi osiedla zapewnia ciszę i spokój, z dala od ulicy, a położenie mieszkania z widokiem na zieleń i panoramę osiedla prywatność.  

LOKALIZACJA 


Nieruchomość znajduje się w okolicy ulicy Gorlickiej oraz ulicy Litewskiej, zaledwie 10 min spacerem od Rynku Psiego Pola. Szeroko rozwinięta infrastruktura osiedla sprawia, że wszystko co potrzebne do życia znajduje się w okolicy. W pobliżu liczne punkty usługowe: sklepy, piekarnia, pizzeria, bistro z domowym jedzeniem, dentysta, fryzjer, fitness, weterynarz
itd. W zasięgu 1 km szkoła, przedszkole i żłobek.

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (do 350-m) linie takie jak 121, 131, 150, 251, 911, 921, 931, 934, 936.
 Ciekawym połączeniem z centrum miasta może być też stacja PKP Psie Pole (do 15 min na pieszo) z dojazdem do Dworca PKP/PKS Wrocław Główny w zaledwie 18 minut.

Lokalizacja pozwala także na bezkolizyjny dojazd do trasy szybkiego ruchu (S8/A8) w zaledwie 10 minut (8 km).      

 

W pobliżu malownicze tereny zielone, trasy pieszo-rowerowe wzdłuż wałów nad Widawą, gdzie można aktywnie spędzać czas. Latem doskonałym miejscem do wypoczynku jest kąpielisko Kłokoczyce oddalone zaledwie o 2 km (6 min autem) lub kompleks Zielona Osada Kiełczów (6 km – 15 min).   

 KOSZTY DODATKOWE 

Koszt zamykanego garażu podziemnego w wysokości 65 000 PLN (zakup NIE obligatoryjny).  

ZALETY 
  • trzy niezależne pokoje,
  • mieszkanie w pełni wyposażone, 
  • nie wymaga dodatkowego wkładu własnego, 
  • dwa balkony,
  • z widokiem na zieleń, niską zabudowę, 
  • z miejscem parkingowym w zamykanym garażu, 
  • na monitorowanym osiedlu z kontrolą dostępu. 
 Jeśli szukasz nieruchomości dla siebie, gotowej do zamieszkania w cichej i zielonej okolicy zapraszam na prezentację.

Oferta na wyłączność 

 

Zadzwoń po więcej informacji,
Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjnym.


Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-4666
Powierzchnia 63,00 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 4
Rodzaj budynku blok
Standard
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ochrona, Winda, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 5
Garaż garaż podziemny
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 632 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon duży
Liczba balkonów 2
Rok budowy 2010
Parking strzeżony (odległość w metrach) 550 m
Plac zabaw tak
Widok panorama miasta
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 550 m
Odl. do sklepu [m] 150 m
Odl. do szkoły [m] 750 m
Odl. do przedszkola [m] 800 m
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Klucze tak

Pomieszczenia

Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni widna - wejście z przedpokoju
Typ łazienki razem z wc

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn
3 pokoje 62,00 m2 7 903,23 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
3 pokoje 50,00 m2 11 400,00 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Grabiszynek

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Grabiszynek
3 pokoje 60,10 m2 11 647,25 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Borek

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Borek
4 pokoje 88,00 m2 8 920,45 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem