Wrocław, Krzyki, Partynice

Opis nieruchomości

Przestronne trzypokojowe mieszkanie z dużym balkonem, na zamkniętym osiedlu, w pobliżu parków.

Biuro Traczyk Nieruchomości poleca na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 72 m2, zlokalizowane na zadbanym, zielonym osiedlu „Belvedere Park” z ochroną i monitoringiem, w pieszej odległości (10 min spacerem) od dwóch parków – Parku Południowego i Klecińskiego.

OPIS
Nieruchomość mieści się na parterze w nowoczesnym, zadbanym, pięciopiętrowym bloku wyposażonym w cichobieżną windę oraz garaże podziemne.

Mieszkanie składa się z salonu połączonego z kuchnią i wyjściem na przestronny balkon. Cała kuchnia została wymieniona dwa lata temu (meble i sprzęty AGD). Całość zaprojektowana funkcjonalnie z intuicyjnie rozmieszczonymi sprzętami, licznymi szafkami i szufladami oraz dużym blatem roboczym. Wymieniono również podłogę w tym pomieszczeniu, położono panele wysokiej jakości.
Przy kuchni znajduje się spiżarnia, która w planach dewelopera była toaletą (pozostały przyłącza, w związku z czym można wrócić do tej opcji).
Dwie osobne sypialnie, z jednej wyjście na balkon.
Łazienka wraz z toaletą, wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, pralkę oraz szafki.

Salon wraz z kuchnią zaaranżowany w nowoczesnym, eleganckim stylu. Pomieszczenia przestronne z dużą liczbą przeszkleń. Okna drewniane, z roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi. 
Pierwotnie było to mieszkanie z osobną kuchnią i trzema niezależnymi pokojami – istnieje możliwość przywrócenia takiej wersji.

Dodatkowo w hali podziemnej znajduje się odrębny, zamykany garaż o powierzchni 13,7 m2 – w cenie 50.000 zł.
Winda w bloku zjeżdża również na poziom -1 do hali garażowej.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się na znanym i cenionym osiedlu „Belvedere Park”, w dzielnicy Krzyki, u zbiegu ulic Karkonoskiej i Przyjaźni. W obrębie zabudowań osiedla znajduje się sklep spożywczy – Spar, paczkomat, przedszkole, plac zabaw. Niewiele dalej restauracje, przychodnia, stomatolog.
Jest to doskonała okolica dla rodzin z dziećmi lub osób prowadzących aktywny tryb życia. W pobliży liczne trasy rowerowe i tereny zielone. W odległości ok 1km znajdują się dwa Parki – Południowy i Kleciński.
W pobliżu znajduje się międzynarodowe przedszkole i szkoła podstawowa American School of Wrocław.

Bardzo dobre połączenie zarówno z centrum miasta jak i dogodny wyjazd na Obwodnicę Wrocławia i dojazd do Centrum Handlowego Bielany, Ikei.
Niedaleko przystanek tramwajowy (linia 7, 17) z bezpośrednim połączeniem do Rynku. Niewiele dalej przystanki autobusów: D, 107,113, 133, 247, 933.

ZALETY
- nowe meble kuchenne i sprzęty AGD
- nowa podłoga w salonie i kuchni
- drewniane okna z roletami antywłamaniowymi
- winda, również do hali garażowej
- zamykany, odrębny garaż
- ochrona i monitoring osiedla
- bardzo dobra komunikacja z centrum miasta (bezpośredni tramwaj)
- łatwy i szybki wyjazd na obwodnicę Wrocławia

Oferta na wyłączność.

Zadzwoń po więcej informacji, Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.