Marta Cichowska
Szef Zespołu Sprzedaży, Starszy Doradca d/s Nieruchomości Licencja zaw. nr 26726
Cena
695 000 zł
cena za m2
10 791,93 zł/m²
Powierzchnia
64,40 m²
Pokoje
3
Piętro
1p
Opis nieruchomości
3 pokojowe, rozkładowe mieszkanie przy ulicy StrzegomskiejPrzedmiotem sprzedaży jest 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,4 m2, położone na 1 piętrze w 3 piętrowym budynku znajdującym się przy ulicy Strzegomskiej - dzielnica Fabryczna - Nowy Dwór.
OPIS
Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:
- trzech niezależnych pokoi o powierzchni 20.5 m2 , 12 m2, 11.5 m2
- samodzielnej kuchni z oknem
- przedpokoju
- łazienki
- oddzielnego wc
- balkonu
Mieszkanie dwustronne, dobrze doświetlone o bardzo ciekawym rozkładzie pomieszczeń. Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem. Zadbana i czysta klatka schodowa, blok po remoncie elewacji, dachu i wymianie pionów wod - kan. Budynek z 1979 roku. Okna PCV, widok na zieleń. Możliwość zaparkowania samochodu koło bloku ( duża ilość dostępnych miejsc parkingowych ).
Ogrzewanie miejskie. Obecny czynsz administracyjny - 880 zł
Dodatkowo do mieszkania przypisaną mamy piwnicę.
LOKALIZACJA
Bardzo lubiana przez rodziny - dzielnica Wrocław Fabryczna - Nowy Dwór. Jest to idealne miejsce dla młodych, aktywnych osób poszukujących cichego, spokojnego miejsca do zamieszkania. Przystanek autobusowy i tramwajowy w odległości 5 minut pieszo. Wolny czas spędzić możemy w pobliskim klimatycznym parku Tysiąclecia. W najbliższej okolicy sporo terenów zielonych oraz ścieżek rowerowych. Dodatkowo centrum sportowo - basenowe Redeco. Bardzo dobrze rozwinięta sieć handlowo - usługowa, a także szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki, banki i restauracje. Tuż obok duże centrum Handlowe Factory. Dogodny i sprawny wyjazd autem z miasta w stronę obwodnicy Wrocławia i autostrady A4.
ZALETY
- duży balkon + widok na zieleń
- funkcjonalny układ mieszkania - niezależne pokoje + kuchnia
- okolica z licznymi sklepami, restauracjami, punktami usługowymi
- bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej: tramwaje, autobusy
- dobre połączenie z obwodnicą i autostradą
Zadzwoń i umów się na prezentację, To wyjątkowe mieszkanie warto zobaczyć !
Zapraszamy Traczyk Nieruchomości
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Certyfikat energetyczny
Certyfikat energetyczny
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
106.1
106.1
106.1
106.1
106.1
106.1
106.1
106.1
Wskaźnik EP: 106.1
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EK: 128,7
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 68,8
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MS-4948
Powierzchnia
64,40 m²
Powierzchnia użytkowa
64,40 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
blok
Standard
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
do odświeżenia
Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe
Mies. czynsz admin.
880 PLN
Okna
PCV
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1979
Plac zabaw
tak
Gaz
jest
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Umeblowanie
do uzgodnienia
Klucze
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
