Cena
699 000 zł
cena za m2
11 650,00 zł/m²
Powierzchnia
60,00 m²
Pokoje
3
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Gotowe do wprowadzenia 3 pokoje + miejsce postojowe
Polecam na sprzedaż atrakcyjny, funkcjonalny i częściowo wyposażony lokal mieszkalny o powierzchni 60 mkw na nowo wybudowanym osiedlu zrealizowanym przez dewelopera Atal. Jest to znakomita propozycja dla rodzin 2+1 ze względu na wygodny układ oraz położenie w pobliżu Zespołu Szkolno Przedszkolnego i parku.
OPIS
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, nie wymaga nakładów finansowych, położone na 2 piętrze w budynku z windą.
Składa się z następujących pomieszczeń:
- salonu z wyjściem na przestronny balkon, połączonego z aneksem kuchennym wyposażonym w meble i sprzęt AGD: lodówko- zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta elektryczna, oraz okap. Dodatkowo w salonie znajduje się stół i krzesła oraz stolik TV,
- sypialni z kanapą, pojedynczym łóżkiem, biurkiem, krzesłem oraz komodą,
- sypialni z szafą, komodą, oraz podwójnym łóżkiem,
- łazienki w której znajduje się kabina prysznicowa, umywalka z szafką, lustro, wc oraz pralka,
- garderoby,
- przedpokoju,
- ustawnego balkonu z wejściem zarówno z salonu jak i z sypialni.
Osiedle zamknięte, brama wjazdowa na pilota. Mieszkanie sprzedawane z całym wyposażeniem i umeblowaniem.
Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 30 000 zł.
LOKALIZACJA
Osiedle Jagodno położone jest na południu Wrocławia, zaledwie 5 km od centrum miasta. Infrastruktura bogata w sklepy, restauracje i punkty usługowe jak również bliskość terenów rekreacyjnych czyni tą okolicę jedną z najbardziej cenionych w mieście. W sąsiedztwie znajdziemy m.in. fryzjera, kosmetyczkę, przychodnię, Żabkę, drogerię, piekarnię, warzywniak, Lidl, Biedronkę, pizzerię, sushi bar, a w sezonie letnim beach bar i klimatyczne food trucki. Miłośnikom spacerów i aktywnego spędzania czasu do gustu przypadną okoliczne tereny zielone, w tym Park Brochowski oraz położony nieopodal basen. W odległości zaledwie 1 km nowopowstały Zespół Szkolno Przedszkolny.
Do atutów lokalizacji doliczyć należy dobrze rozwiniętą komunikację miejską (4 linie autobusowe, w tym autobus nocny), która pozwala przemieszczać się w różne części miasta bez konieczności korzystania z samochodu.
ZALETY
- funkcjonalny układ,
- naturalnie doświetlone,
- kameralne osiedle,
- dobrze skomunikowane,
- rozwinięta infrastruktura okolicy,
- miejsce postojowe
Zadzwoń i umów się na prezentację. To mieszkanie warto zobaczyć !
Zapraszamy. TRACZYK NIERUCHOMOŚCI
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MS-4738
Powierzchnia
60,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
5,31 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Rodzaj budynku
blok
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, ogrzewanie, Winda, woda, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Garaż
garaż podziemny
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
690 PLN
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2022
Widok
na inne budynki
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
bloki
Ogrzewanie
centralne
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Klucze
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
