Wrocław, Stare Miasto, pl. Nowy Targ

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Czteropokojowe mieszkanie w centrum Wrocławia
 

Z ogromną przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni 51,59 m².
Usytuowanego w samym sercu miasta - przy placu Nowy Targ. Obecnie zakańczane są prace, które przekształcają plac w przyjazny park z nowo nasadzonymi drzewami i krzewami.



OPIS


Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze odnowionego budynku, który przeszedł gruntowny remont w 2023 roku. Podczas renowacji wymieniono instalacje, piony, odnowiono dach, odświeżono klatki schodowe, a elewacja została poddana modernizacji. Wykonano nowe chodniki i dojazdy z kostki brukowej oraz nowoczesny plac zabaw. Dodatkowym atutem są podziemne śmietniki, zapewniające estetyczny porządek wokół budynku. Zachowano stonowaną kolorystykę, która jest przyjemna w odbiorze całej przestrzeni.

 

Mieszkanie zostało odnowione w 2006 roku, nadając mu schludny i estetyczny wygląd (wymieniono instalacje, okna, wyremontowano wszystkie pomieszczenia). Regularne, drobne naprawy bieżące w mieszkaniu świadczą o zaangażowaniu właścicieli, co przekłada się na utrzymanie nieruchomości w doskonałym stanie technicznym i wizualnym. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że jest idealne zarówno dla rodzin, jak i osób szukających przestrzeni do pracy czy relaksu oraz jako inwestycja pod wynajem.

W skład lokalu wchodzi:

  • przestronny SALON połączony z ANEKSEM KUCHENNYM o powierzchni ponad 19 m2;
  • BALKON z wyjściem z salonu;
  • POKÓJ o powierzchni około 10 m²;
  • POKÓJ o powierzchni około 8 m²;
  • POKÓJ o powierzchni około 8,75 m²;
  • ŁAZIENKA z WC;
  • KORYTARZ.

Dwustronne usytuowanie mieszkania gwarantuje jasne wnętrza i widoki na otaczającą zieleń. Balkon skierowany na podwórze jest doskonałym miejscem do relaksu na świeżym powietrzu. Okna plastikowe.
Natężenie oświetlenia w pokoju dziennym można dostosować do własnych preferencji. W salonie znajduje się klimatyzator z trybem chłodzenia oraz grzania firmy Daikin. 
Na podłodze parkiet, nadający wnętrzom elegancji i ciepła.
Mieszkanie sprzedawane z umeblowaniem i wyposażeniem (łóżka, szafy, stół, kanapa, fotel, komoda, pralka, piekarnik, lodówka).


Wejście do klatki schodowej od strony podwórza. Od strony Placu Nowy Targ, na parterze zlokalizowane są usługi m.in. apteka, delikatesy. Wzdłuż budynku naziemne miejsca postojowe. Do mieszkania przynależy piwnica.


LOKALIZACJA

Plac Nowy Targ jest spektakularny punktem odniesienia w sercu Wrocławia, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością, a życie miejskie płynie w harmonii z naturą. Plac obecnie przeobrażający się w malowniczy park, wkrótce stanie się oazą spokoju i zieleni w samym centrum miasta

Wszystko, czego potrzeba, jest na wyciągnięcie ręki, co daje poczucie bezpieczeństwa i wygody. Od renomowanych sklepów po przytulne kawiarnie, od ekskluzywnych restauracji po zaciszne uliczki. Szybki dostęp do edukacji (przedszkola, szkoły, uczelnie), opieki medycznej, usług (poczta, urząd, Galeria Dominikańska, Hala Targowa) - idealne miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących oraz studiujących. Przystanek tramwajowy w odległości 210 m umożliwia łatwy dostęp do każdego zakątka Wrocławia.


ZALETY

- przestronne i jasne
- gotowe do wprowadzenia

- balkon
- budynek po remoncie w 2023 r.

- miejsca postojowe
- centrum miasta




Oferta na wyłączność.

Zapraszamy na prezentację!
Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-4916
Powierzchnia 52,00 m²
Powierzchnia użytkowa 51,59 m²
Liczba pokoi 4
Piętro 2
Rodzaj budynku blok
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Garaż miejsce parkingowe przy budynku
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Parking strzeżony (odległość w metrach) 200 m
Plac zabaw tak
Widok park/skwer
Gaz jest
Woda tak - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 210 m
Odl. do sklepu [m] 12 m
Odl. do szkoły [m] 350 m
Odl. do przedszkola [m] 160 m
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Klucze tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi parkiet
Wyposażenie kuchni zabudowa kuchenna, szafki wiszące, szafki stojące, piekarnik elektryczny, piekarnik, okap kuchenny, okap, lodówka, kuchenka gazowa, kuchenka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Wyposażenie łazienki lustro, pralka, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi 1

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Psie Pole
3 pokoje 63,00 m2 10 317,46 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Grabiszynek

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Grabiszynek
3 pokoje 60,10 m2 11 647,25 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Borek

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Borek
4 pokoje 88,00 m2 8 920,45 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Huby

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Huby
2 pokoje 52,00 m2 13 269,23 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem