Wrocław, Psie Pole, Bezpieczna

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mieszkanie inwestycyjne na sprzedaż składające się z dwóch przestronnych kawalerek

Idealny produkt pod wynajem długoterminowy!


 
OPIS

Nieruchomość zlokalizowana na pierwszym piętrze w budynku wielorodzinnym czteropiętrowym. Mieszkanie jest dwustronne (północ/południe), co zapewnia naturalne światło słoneczne dla obu niezależnych części.

Z wydzielonego przedpokoju jest dostęp do dwóch kawalerek o metrażu około 27m2 oraz 24 m2, które składają się z:
-
 pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym;
- łazienki z WC.

Obie kawalerki są wyposażone w nowe meble i sprzęt AGD. Przy wejściu jest duża szafa z lustrem, część dzienna z rozkładaną kanapą oraz szafką RTV i komodą. Aneks kuchenny to meble w zabudowie z piekarnikiem, płytą indukcyjną, okapem oraz zlewem. Na wyposażeniu jest również stół i krzesła dla dwóch osób. W łazience prysznic z deszczownicą, zlew, półki, lustro, przygotowane podłączenie pod pralkę. Gotowe do wprowadzenia. Wykończenie przeprowadzone przez doświadczoną firmę remontową. 

Charakteru wnętrzu dodaje oryginalna betonowa ściana, idealnie wpisując się w industrialny styl przełamany akcentami kolorystycznymi. Wieczorem klimatu dodaje oświetlenie LEDowe. Ponadto zastosowano podliczniki prądu oraz wody ułatwiając rozliczanie mediów z najemcami.
Przed budynkiem bezpłatne miejsca postojowe dostępne dla mieszkańców osiedla. 

Tego typu inwestycja pozwala na dogodną obsługę nieruchomości pod względem wynajmu. ROI NAWET 7,8% !


LOKALIZACJA


Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Bezpiecznej we Wrocławiu. Osiedle zapewnia wszelkie sklepy (Biedronka- 240m, Żabka -80 m, Lidl, Aldi), usługi (centrum medyczne, klub sportowy) i restauracje (kuchnia włoska, azjatycka, turecka). Aktywnie czas można spędzić korzystając z boisk sportowych lub siłowni zewnętrznych. Tereny wzdłuż rzeki zachęcają do spacerowania lub joggingu.

Przystanek w odległości 75 metrów obsługuje 12 linii autobusowych - dojazd do rynku komunikacją nawet w 15 minut.
Dojazd do obwodnicy Wrocławia zaledwie w 2 minuty. Dobry wyjazd również na autostradę A8.

Lokalizacja pod względem przyszłego wynajmu bardzo dogodna. W okolicy brakuje ofert kawalerek na wynajem. Potencjalnymi Najemcami mogą być min. pracownicy szeroko rozwiniętych usług w okolicy, Wojewódzkiego Szpitala Specjalistycznego, uczniowie Akademii Wojsk Lądowych (szkoła trzymiesięczna/ roczna/ pięcioletnia), pracownicy Centrum Handlowego Marina oraz Korona.


ZALETY

- pewna inwestycja
- źródło dochodu pasywnego

- staranne wykończenie
- nowe wyposażenie
- gotowe do wprowadzenia
- bliskość komunikacji miejskiej
- dogodna lokalizacja
- bezpłatne miejsca postojowe


Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszamy na prezentację!
Traczyk Nieruchomości
Pomożemy w zakupie nieruchomości oraz w przyszłym wynajmie.

Oferta na wyłączność.


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Certyfikat energetyczny

Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP kwh/(m2 rok)
235
235
235
235
235
235
235
235
Wskaźnik EK: 291
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 174
kwh/(m2rok)

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-4900
Powierzchnia 54,00 m²
Powierzchnia użytkowa 53,90 m²
Piętro 1
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana żelbeton
Standard
Opłaty w czynszu Części wspólne, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu Do wprowadzenia
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon brak
Rok budowy 1976
Plac zabaw tak
Widok na podwórko
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - miejska
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 75 m
Odl. do sklepu [m] 60 m
Odl. do szkoły [m] 650 m
Odl. do przedszkola [m] 100 m
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Klucze tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni otwarta na pokój
Rodzaj kuchni aneks kuchenny
Wyposażenie kuchni zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, szafki wiszące, szafki stojące, szafki kuchenne, stół, stała zabudowa, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, piekarnik, okap kuchenny, okap, kuchenka elektryczna, krzesła
Typ łazienki razem z wc
Glazura łazienki nowego typu
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, prysznic, umywalka, WC

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Psie Pole
3 pokoje 63,00 m2 10 317,46 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Grabiszynek

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Grabiszynek
3 pokoje 60,10 m2 11 647,25 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Borek

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Borek
4 pokoje 88,00 m2 8 920,45 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Huby

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Huby
2 pokoje 52,00 m2 13 269,23 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem