Cena
599 000 zł
cena za m2
11 267,87 zł/m²
Powierzchnia
53,16 m²
Pokoje
3
Piętro
1p
Opis nieruchomości
SPRZEDANE/SOLD
Funkcjonalne, umeblowane 3 pokoje na wrocławskim Jagodnie
Polecam na sprzedaż atrakcyjny, ustawny i wyposażony lokal mieszkalny o powierzchni 53,16 mkw. Jest to znakomita propozycja dla rodzin 2+1 ze względu na wygodny układ oraz położenie w pobliżu Zespołu Szkolno Przedszkolnego i parku.Funkcjonalne, umeblowane 3 pokoje na wrocławskim Jagodnie
OPIS
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia po niewielkim odświeżeniu, położone na 1 piętrze w budynku o niskiej, kameralnej zabudowie.
Składa się z następujących pomieszczeń:
- salonu z wyjściem na przestronny balkon, połączonego z aneksem kuchennym wyposażonym w meble i sprzęt AGD: lodówko- zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta elektryczna, oraz okap. Dodatkowo w salonie znajduje się rozkładana kanapa z funkcją spania, stolik kawowy oraz witryna,
- sypialni z szafą w zabudowie, podwójnym drewnianym łóżkiem i szafkami nocnymi,
- sypialni z szafą w zabudowie i jednoosobowym łóżkiem,
- łazienki w której znajduje się kabina prysznicowa, umywalka z szafką, lustro, wc oraz pralka,
- przedpokoju z komodą, półką na buty oraz wieszakiem,
- schowka z półkami idealnego do przechowywania "domowych niezbędników"
- ustawnego balkonu z wejściem zarówno z salonu jak i z sypialni.
Salon oraz większa sypialnia klimatyzowane. Wystawa okien Pd/Zach dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone światłem dziennym. Osiedle o niskiej, kameralnej zabudowie. Dla mieszkańców ogólnodostępne miejsca postojowe na terenie całego osiedla. Brama wjazdowa na pilota. Mieszkanie sprzedawane z całym wyposażeniem i umeblowaniem.
Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 30 000 zł.
LOKALIZACJA
Osiedle Jagodno położone jest na południu Wrocławia, zaledwie 5 km od centrum miasta. Infrastruktura bogata w sklepy, restauracje i punkty usługowe jak również bliskość terenów rekreacyjnych czyni tą okolicę jedną z najbardziej cenionych w mieście. W sąsiedztwie znajdziemy m.in. fryzjera, kosmetyczkę, przychodnię, Żabkę, drogerię, piekarnię, warzywniak, Lidl, Biedronkę, pizzerię, sushi bar, a w sezonie letnim beach bar i klimatyczne food trucki. Miłośnikom spacerów i aktywnego spędzania czasu do gustu przypadną okoliczne tereny zielone, w tym Park Brochowski oraz położony nieopodal basen. W odległości zaledwie 1 km nowopowstały Zespół Szkolno Przedszkolny.
Do atutów lokalizacji doliczyć należy dobrze rozwiniętą komunikację miejską (4 linie autobusowe, w tym autobus nocny), która pozwala przemieszczać się w różne części miasta bez konieczności korzystania z samochodu.
ZALETY
- funkcjonalny układ,
- naturalnie doświetlone,
- kameralne osiedle,
- dobrze skomunikowane,
- rozwinięta infrastruktura okolicy,
- miejsce postojowe
Zadzwoń i umów się na prezentację. To mieszkanie warto zobaczyć !
Zapraszamy. TRACZYK NIERUCHOMOŚCI
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MS-4732
Powierzchnia
53,16 m²
Powierzchnia użytkowa
53,16 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
9,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
blok
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, woda, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
miejsce garażowe
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
690 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Rok budowy
2012
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Odl. do sklepu [m]
300 m
Odl. do szkoły [m]
1 000 m
Odl. do przedszkola [m]
1 000 m
Usytuowanie
narożne
Klucze
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
